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Duplex à vendre , Montréal (Lachine)

MLS 14289863
Adresse
645 - 655, Rue St-Louis, Montréal (Lachine)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ce charmant duplex est situé dans un immeuble ancien bien entretenu. Parfait pour les investisseurs et les bricoleurs. La propriété comprend deux unités spacieuses, un 3 1/2 et un immense 5 1/2 avec voie d'accès, chacune avec sa propre entrée privée, offrant beaucoup d'intimité et d'espace. Les unités comprennent des salles de bains et des cuisines mises à jour avec des appareils modernes et de nombreux rangements, ainsi que des espaces de vie confortables et de grandes chambres. À quelques pas du canal et du fleuve St. Laurent, du lieu historique national de la traite des fourrures et de nombreux autres parcs et cafés au bord de l'eau.
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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KW Prestige

Tél. : 514 991 -6680

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Tél. : 514 261 -4069

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.44 m x 15.24 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 12.50 m x 15.24 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.44 m
Profondeur du bâtiment
15.24 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
12.50 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
190.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 106$ (2023)
Taxes scolaires :
217$ (2022)
Total
2 323$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
139 900$
Bâtiment
227 000$
Total
366 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x9.8 P   Plancher flottant 
Cuisine 2ième étage  12.11x9.5 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x11.5 P   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  12.1x10.5 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  14.5x11.9 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x11.10 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.0x6.9 P   Plancher flottant 
Salle de lavage 2ième étage  9.9x4.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.7x9.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  9.6x5.6 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x10.11 P   Plancher flottant 
Rangement 2ième étage  8.0x2.5 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x8.8 P   Plancher flottant 
Autre 2ième étage  13.8x3.6 P   Plancher flottant 
Autre Rez-de-chaussée  4.10x3.6 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x4.3 P   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  5.0x3.6 P   Plancher flottant 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

La propriété nécessite quelques travaux de rénovation à

l'extérieur. Veuillez consulter le rapport d'inspection le

plus récent, datant de juillet 2023, mis à disposition.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
366 900
Prix de la propriété:
450 000

Pouvoir d'achat

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