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Maison à étages à vendre , La Conception

1 299 000$ +TPS/TVQ
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Maison a vendre
MLS 12931754
Adresse
85, Rue du Mont-Sanford, La Conception
Description
Pièces : 16 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 2
Bienvenue dans votre refuge de montagne de rêve au 85 Rue du Mont Sanford, La Conception, Québec ! Plongez dans le luxe et le confort de ce chalet entièrement meublé, où chaque détail a été méticuleusement conçu par un designer. Avec 5 chambres, 3 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, cet havre offre le mélange parfait d'espace et d'intimité pour votre famille et vos amis. Profitez de la tranquillité du paysage environnant depuis le confort de votre propre jardin. Le sous-sol avec sortie extérieure mène à une ravine privée, offrant une évasion sereine. Laissez-vous tenter par les équipements luxueux dignes d'un spa! Visitez dès auj.!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.50 pi. x 36.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 300.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 90 jours
Zonage Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Fosse septique Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Patio, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Enclavé, Villégiature/Chalet
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.50 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
2 300.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
7 687.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 509$ (2024)
Taxes scolaires :
639$ (2023)
Total
7 148$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
6 948$ (0)
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
423 700$
Bâtiment
687 400$
Total
1 111 100$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.11x6.4 P   Tuiles 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.5x9.0 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.5x14.4 P   Plancher flottant  Concept Ouvert
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.3x2.8 P   Tuiles 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.9x10.8 P   Plancher flottant 
Autre Rez-de-chaussée  7.2x5.5 P   Tuiles  Baignoire
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.8x9.11 P   Plancher flottant 
Autre Rez-de-chaussée  7.3x5.7 P   Tuiles  Douche
Mezzanine 2ième étage  15.4x11.9 P   Plancher flottant 
Salon Sous-sol  15.10x16.11 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.8x7.8 P   Tuiles  Douche, Buanderie
Salle d'eau Sous-sol  5.11x2.9 P   Tuiles 
Chambre à coucher Sous-sol  13.7x11.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  14.9x16.5 P   Plancher flottant 
Autre Sous-sol  16.8x6.2 P   Béton 
Rangement Sous-sol  6.8x8.11 P   Plancher flottant 

Inclusions

Tous les électroménagers, meubles intérieur/extérieur, objets décoratifs, couvre-fenêtres, luminaires, ustensiles de cuisine, BBQ, téléviseurs, jacuzzi, sauna, literie et serviette.

Exclusions

Effets personnels (le cas échéant)

Addenda

Revenus et location à court terme

- Le chalet génère un revenu annuel de plus de 120 000 $

avec un taux d'occupation annuel de seulement 38 %.

- Seulement listé sur Airbnb, géré par le propriétaire et

sans marketing supplémentaire.

- Potentiel d'augmentation des revenus grâce au marketing

et à de multiples plateformes.

- Permis CITQ valide acquis pour la location à court terme.

Le chalet est entièrement meublé et décoré par des

professionnels, avec 5 chambres à coucher, 3 salles de bain

complètes et 2 salles d'eau.

Nombreuses améliorations :

- Sous-sol avec ravin.

- Jacuzzi et sauna

- Plafond cathédrale dans le salon

- Cheminée au gaz

- Pompe à chaleur centrale (refroidissement et chauffage

central)

- Comptoirs en granit dans la cuisine

- Grandes fenêtres

- Gouttières

- Aménagement paysager

- Thermostat Nest

- Serrure d'entrée automatique

- Système d'alarme

- Patio avec vue sur les montagnes

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Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
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Prix de la propriété:
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