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Triplex à vendre , Montréal (Saint-Léonard)

MLS 11579543
Adresse
4400 - 4402, Boul. des Grandes-Prairies, Montréal (Saint-Léonard)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

Pascal Chimienti Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 585 -6822

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1986  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Cuisine + chambre froide, Entrée indépendante Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au bois
Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
4 004.17 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 719$ (2023)
Taxes scolaires :
657$ (2022)
Total
6 376$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
316 200$
Bâtiment
578 000$
Total
894 200$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x14.9 P   Parqueterie 
Salle d'eau 2ième étage  5.1x4.8 P   Céramique  ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x11.4 P   - Irr Parqueterie  avec buanderie
Chambre à coucher 2ième étage  10.9x14.8 P   Parqueterie 
Salle de bains 2ième étage  10.8x7.3 P   Céramique 
Salon 2ième étage  11.4x15.4 P   Parqueterie 
Cuisine 2ième étage  19.3x12.6 P   Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  7.6x20.6 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.1x4.7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.6x18.6 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x9.7 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Rez-de-chaussée  11.9x7.2 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, stores, chauffe-eau.

Exclusions

les beins des locataires

Addenda

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en louant les deux autres unités.

Le rez-de-chaussée+sou-sol offre un espace de vie

confortable pour une famille. La cuisine est spacieuse et a

beaucoup de potentiel. Le rez-de-chaussée dispose également

d'une grande chambre principale avec une salle de bain

attenante, offrant une intimité et un confort maximum.

Les deux autres unités sont actuellement louées avec la

possibilité d'augmenter les loyers, offrant encore plus de

potentiel de revenus pour l'investisseur averti.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
894 200
Prix de la propriété:
879 000

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