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Maison à étages à vendre , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 28576124
Adresse
1906, Av. Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 21 | Chambres : 8 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 1
Cette charmante maison présente de belles boiseries et des vitraux. 8 chambres à coucher avec une immense salle de bain attenante dans la chambre des maîtres, 2 cuisines, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau pour les invités. Grand parking avec 2 places disponibles dans le garage séparé. Cette maison est à un prix bien inférieur à la valeur marchande. Il y a aussi une possibilité de transférer l'hypothèque existante (1,97%/2025).
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sebastiano Ricci Courtier immobilier résidentiel et commercial

KW Prestige

Tél. : 514 781 -7356

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1915  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 42.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 16.06 m x 40.00 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
16.06 m
Profondeur du terrain
40.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
644.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
15 506$ (2023)
Taxes scolaires :
1 962$ (2023)
Total
17 468$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
9 503$ (0)
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
917 000$
Bâtiment
1 664 000$
Total
2 581 000$

Particularités des pièces

Pièces : 21    |   Chambres : 8    |   Salle de bain : 4    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.9x15 P   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  10.11x15.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16x13 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x12 P   - Irr Tuiles 
Solarium Rez-de-chaussée  13.1x12.1 P   Tuiles 
Véranda Rez-de-chaussée  13.2x7 P   Tuiles 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.7x3 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15.1x10.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.9x12.3 P   Tapis 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20x15 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.6x5.5 P   Céramique 
Autre 2ième étage  15.5x11.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  15.6x14 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  16.5x10 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  14.8x9.8 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8x7.7 P   Céramique 
Cuisine Sous-sol  12.4x6.3 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  10.11x5.10 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x14.6 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  14.7x10.8 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  14.2x5.5 P   Céramique 

Addenda

Maison parfaitement entretenue idéale pour une famille

nombreuse ou intergénérationnelle. Situé dans un beau

quartier avec un accès rapide à de nombreux parcs, écoles,

garderies, restaurants, commodités, autoroutes et

transports en commun.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis

par un beau salon avec cheminée, juste en face se trouve

une tanière/bureau tranquille. En parcourant le

rez-de-chaussée, vous trouverez la grande cuisine avec

beaucoup de rangement et d'espace de comptoir. La salle à

manger s'ouvre sur la véranda donnant sur la cour arrière.

De grandes portes vitrées et de hautes fenêtres permettent

une grande quantité de lumière solaire.

Le deuxième étage se compose de 3 chambres spacieuses et de

2 salles de bains. La chambre principale, située à

l'arrière de la maison, possède une immense salle de bain

attenante.

Au troisième étage, nous avons une salle de bain complète

et 3 chambres avec la possibilité d'un autre bureau ou deux

si cela vous convient.

Lorsque vous vous dirigez vers le sous-sol, il y a une

porte arrière, offrant une deuxième entrée. Le sous-sol

comprend une cuisine et une salle à manger, un coin salon,

une salle de bain complète, 2 chambres à coucher et une

buanderie.

Une magnifique cour arrière avec amplement d'espace idéal

pour les journées d'été. Un cabanon offre un rangement

extérieur supplémentaire. Le garage séparé est un endroit

idéal pour garder les voitures ou comme atelier.

C'est à voir absolument.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

La taxe de bienvenue est basée sur la valeur le plus grande soit du prix vendu ou soit de l'évaluation municipale
Évaluation municipale:
2 581 000
Prix de la propriété:
1 949 000

Pouvoir d'achat

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