Appartement à louer, Brossard

Internet, assurance locataire, frais d'emménagement et de déménagement, utilisation de bornes de recharge pour véhicules électriques (520 $/an), frais d'interphone,

Appartement de coin lumineux et spacieux de 2 chambres + bureau (pièce dans la chambre) et 2 salles de bain, offrant 1 200 pi² d'espace de vie confortable. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station Panama du REM et à 15 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Tous les services sont inclus: électricité, chauffage, eau, ainsi qu'une place de stationnement souterrain (avec prise pour voiture électrique). L'immeuble offre des commodités haut de gamme, incluant une piscine, un sauna, une salle de loisirs, une salle d'entraînement et deux ascenseurs. Animaux et fumée interdits. Location à long terme privilégiée. meublé possible.
1. Animaux interdits
2. Interdiction de fumer, de consommer du cannabis et de consommer des drogues de quelque nature que ce soit.
3. Le locataire potentiel doit lire et accepter le règlement intérieur de l'immeuble.
4. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) avant la prise de possession, conformément au règlement de l'immeuble.
5. Sous réserve de la vérification du rapport de solvabilité, du formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement et des références, si nécessaire (aux frais du locataire), à la satisfaction du bailleur.
6. Le locataire doit remettre le logement dans son état initial à la fin du bail (art. 1890 C.c.Q.). En cas de dommages ou de négligence, le locataire est responsable de tous les frais et réparations.
7. Droit de visite: moyennant un préavis de 24heures (écrit ou verbal), le bailleur ou l'un de ses représentants autorisés peut visiter le logement de 9h à 20h. Un préavis sera donné avant chaque visite. (art. 1898, 1932 et 1932 C.c.Q.)
8. Il est interdit au LOCATAIRE de peindre ou d'apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du
BAILLEUR.
9. Il est interdit au LOCATAIRE de sous-louer ou de transférer son bail de quelque manière que ce soit sans l'autorisation écrite du BAILLEUR (art. 1870, 1871 et 1873 C.c.Q.)
10. Le LOCATAIRE s'engage à soumettre ses virements électroniques chaque premier du mois pendant toute la durée du bail.
11. Tous les frais relatifs à l'unité ou aux réparations de moins de 100 $ sont à la charge du
LOCATAIRE.
Dommages;
- Le locataire doit informer immédiatement le propriétaire de tout problème lié au logement. En cas de négligence du locataire, il est tenu de payer les dommages. La copropriété a désigné des entrepreneurs (plomberie, électricité...) pour l'immeuble; il est donc nécessaire de faire appel à ces entreprises.
- Le locataire ne peut pas changer les serrures. En cas de perte ou de casse d'une clé nécessitant son remplacement, le locataire doit en assumer tous les frais.
Communications;
- Si le locataire quitte les lieux pendant plus de 72heures, il doit en informer le propriétaire afin qu'il autorise l'accès au logement en cas d'urgence.
- Toutes les communications et autorisations doivent être envoyées par courriel.