Appartement à vendre, Montréal (LaSalle)

7020, Rue Allard, app. 113

497 750 $

7020, Rue Allard, app. 113

Montréal (LaSalle)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 7
Photo Paul Fortin

Paul Fortin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-969-4036

Photo Jean Fortin

Jean Fortin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-962-3018

No Centris
#19320132
Type de propriété
Appartement
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2014
Superficie du terrain
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Échangeur d'air
Garage
Chauffé , Simple largeur
Piscine
Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
841.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    2 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.0 x 6.0 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.5 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3 x 9.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.5 x 9.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.0 x 5.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.5 x 10.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.5 x 9.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Laveuse et sécheuse, garde-robes de type California, cabanon sur le patio, lave-vaisselle. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles et sans aucune garantie légale.

Addenda

Condo d'angle ensoleillé avec grande terrasse extérieure & commodités. 2 ch. · 2 s.d.b. · 841 pi² | Construit en 2014

Veuillez noter: Certaines images sont des représentations virtuelles pour vous aider à visualiser ce magnifique condo -- l'unité est actuellement vacante et non meublée, vous offrant une toile vierge pour en faire un espace entièrement à votre image.

Bienvenue dans l'une des unités les plus prisées d'Opus 4: un condo d'angle lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrez un aménagement en concept ouvert où le salon et la salle à manger s'enchaînent harmonieusement avec une cuisine moderne et épurée. La chambre principale généreuse dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que la deuxième chambre offre toute la flexibilité souhaitée -- chambre d'amis, bureau à domicile ou espace pour une famille grandissante.

Ce qui distingue vraiment cette unité? Une terrasse privée surélevée d'environ 300 pi², un véritable havre extérieur idéal pour le café du matin, les soirées entre amis ou simplement profiter du soleil. Le tout complété par un stationnement intérieur et un casier de rangement dédié -- chaque détail du confort quotidien a été pensé pour vous.

Commodités de l'immeuble
Piscine intérieure, jacuzzi & sauna · Salle de sport entièrement équipée · Salle de réception & ascenseur · Conciergerie & gestion professionnelle · Stationnement intérieur + casier de rangement.

Emplacement
À quelques pas du métro & du parc Angrignon · Commerces, écoles & services à proximité · Accès rapide au centre-ville de Montréal & aux grands axes routiers · Quartier LaSalle dynamique et très recherché.

Le choix idéal pour:
Premiers acheteurs · Jeunes professionnels · Investisseurs avisés
C'est bien plus qu'un condo -- c'est un art de vivre. Des commodités dignes d'un complexe hôtelier, un accès au transport en commun imbattable et une terrasse privée ensoleillée, le tout réuni dans un ensemble d'exception. Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché à LaSalle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

À propos de cette propriété

Condo d'angle ensoleillé 2ch/2sdb à Opus 4, LaSalle. Cette unité lumineuse de 841 pi² offre une exposition sud-ouest, un concept ouvert, une cuisine moderne, une chambre principale avec salle de bain attenante et une magnifique terrasse privée surélevée d'environ 300 pi². Stationnement intérieur & casier inclus. Commodités : piscine, jacuzzi, sauna, gym, salle de réception & conciergerie. À quelques pas du métro & parc Angrignon, commerces, écoles et autoroutes. Idéal pour premiers acheteurs, professionnels ou investisseurs. Ne tardez pas -- contactez-nous pour une visite privée!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
424 500 $
Terrain
62 100 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
2 884 $ 240 $
Taxes scolaires (2025)
355 $ 30 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
3 852 $ 321 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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