Mode de chauffage
Autre , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Semi-meublé, Thermopompe murale
Proximité
Garderie/CPE , Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Salon
3ième étage
11.11 x 18.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Possibilité d'une 3ème Chambre
Salle à manger
3ième étage
25.2 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
3ième étage
14.5 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
avec coin petit-déjeuner
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.6 x 9.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
dressing
Chambre à coucher
3ième étage
9.2 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
3ième étage
7.9 x 5.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, canapé, meuble TV intégré et télévision, placard Pax dans la 2e chambre, étagères de bibliothèque intégrées dans le salon.
Luminaires dans les deux chambres.
VISITE LIBRE dimanche le 28 juin 14h-16h. Situé dans l'une des rues les plus prisées du Plateau! À deux pas du parc Lafontaine, du métro Sherbrooke, des autobus, des bixi, des épiceries, des cafés, des restaurants, des bars, des garderies et des écoles. Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher, non divisé, offre un charme historique et la possibilité d'ajouter une 3e chambre et une terrasse privée sur le toit. Le puits de lumière contribue à l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace. L'aménagement actuel propose un concept à aire ouverte avec hauts plafonds, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, un dressing dans la chambre principale, des murs de briques apparentes authentiques qui ajoutent un cachet indéniable, un grand balcon attenant à la cuisine moderne avec coin-repas et un deuxième balcon attenant au salon. Indice de marche de 100!
Réparations/Rénovations 2014-2026:
- 2014: Stabilisation des fondations avant de l'immeuble sur pieux (Bisson).
- 2015: Création d'un jardin avant.
- 2015: Remplacement complet des marches d'entrée extérieures en bois. - 2015 : Ajout d'un puits de lumière dans le séjour.
- 2015 : Ajout d'un bar dans la cuisine.
- 2015 : Réparation/modernisation du balcon avant.
- 2015 : Isolation de toute la partie arrière de l'appartement.
- 2016 : Isolation et mise à jour des câbles électriques sur la toiture.
- 2017 : Installation d'une nouvelle toiture (membrane élastomère).
- 2018-2020 : Remplacement complet de la descente d'eaux pluviales et de la colonne de descente de l'immeuble.
- 2020 : Remplacement du chauffe-eau (40 G).
- 2021 : Refonte des joints de la façade en pierre et remplacement d'une pierre porteuse.
- 2024 : Installation d'une unité murale de climatisation/pompe à chaleur de 18000 BTU.
- 2025 : Remplacement de la crédence de la cuisine.
- 2025 : Repeinture de l'ensemble de l'appartement.
- 2026 : Stabilisation de l'ensemble du mur droit de l'immeuble à l'aide de pieux (Bisson).
- 2026 Toutes les fenêtres et la salle de bain ont été re-scellé.
Stationnement dans la rue disponible avec vignette de stationnement.
La propriété représente 34,4 % de l'immeuble.
Date de référence 2024-07-01
Valeur du terrain : 532 000 $
Valeur du bâtiment : 1 169 900 $
Valeur de l'immeuble : 1 701 900 $
-Financement: mise de fonds minimale de 20% et avec la Caisse Desjardins Le Plateau Mont Royal
À propos de cette propriété
Situé dans l'une des rues les plus prisées du Plateau! À 2 pas du parc Lafontaine, métro Sherbrooke. Spacieux condo de 2 chambres non divisées offre un charme historique et la possibilité d'ajouter une 3e chambre et une terrasse privée sur le toit. Le puits de lumière contribue à l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace. L'aménagement actuel propose un concept à aire ouverte avec hauts plafonds, 2 chambres, 1 SDB, dressing dans la chambre principale, des murs de briques authentiques qui ajoutent un cachet indéniable, un grand balcon attenant à la cuisine moderne avec coin repas et un 2ème balcon accessible du salon. Walk Score 100
Demande d'information
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