Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Le Cours du Cloître se distingue par sa magnifique cour-jardin commune entre copropriétaires. Unique parmi les programmes immobiliers, le quartier bénéficie d'une protection du patrimoine en raison du couvent des Carmélites situé juste en haut de la rue. Construit entre 1994 et 1995 par la cie. Rachel Julien et pour lequel ils ont gagné le
'APCHQ Domus - Excellence pour concept multi-familial de l'année 1994', le projet allie de manière unique le caractère historique et la tranquillité d'esprit d'une construction récente.

Lumineux, spacieux, confortable et sécurisé.
Grand balcon à l'avant donnant sur le jardin intérieur (exposition sud) et balcon à l'arrière (sortie de secours) donnant sur un parc, la cour d'une garderie et un passage verdoyant permettant d'accéder à la rue Henri-Julien où vous trouverez des places de stationnement avec ou sans permis, des bornes de recharge électrique et une station Bixi.

Selon l'ancien propriétaire, la cheminée a été remplacée par une cheminée à bois propre (ASTRA 24) qui répond aux normes ULC S610 et UL127. (documents disponibles).

Ce condo dispose de nouveaux planchers en bois franc, d'une belle cuisine et d'une salle de bain rénovée avec goût. Petite copropriété bien gérée, seulement 8 copropriétaires, étude du fonds de réserve et rapports d'inspection de l'immeuble disponibles.

Environnement calme et sécuritaire, à proximité du métro, des boutiques de St-Denis, des restaurants du boulevard St-Laurent, à quelques minutes à pied du Plateau, du Mile-End et de Rosemont.

Rapport qualité-prix imbattable.

Le VENDEUR charge l'AGENCE ou le COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne donner suite à aucune promesse d'achat reçue concernant l'IMMEUBLE avant le 18 octobre à 15 h.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.