Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)
2615, Rue Augustin-Cantin, app. B210
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Échangeur d'air, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé , Intégré, Simple largeur
Services disponibles
Aires communes , Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Cuisine
2ième étage
8.4 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois
Salon
2ième étage
11.6 x 17.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.3 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
8.0 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, fixtures de lumières, ameublement et étagères du dressing (walk-in)
**Condo 1 chambre avec stationnement intérieur et rangement -- Le Edwin**
Situé au coeur du très recherché secteur du Sud-Ouest, ce condo d'une chambre au sein du projet Le Edwin (construction 2021) offre un équilibre parfait entre style de vie urbain, qualité de construction et emplacement stratégique. À deux pas du métro Charlevoix et du canal Lachine, il représente une opportunité idéale tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la recherche d'un actif durable et facile à louer.
**Caractéristiques de l'unité**
* Aire ouverte lumineuse mettant en valeur des plafonds de béton de 9 pieds et une fenestration généreuse
* Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et espace lunch, parfaitement intégrée aux aires de vie
* Chambre principale avec walk-in menant à une salle de bain moderne incluant l'espace laveuse-sécheuse
* Planchers de bois d'ingénierie à larges lattes, offrant une finition élégante et intemporelle
* Balcon privé donnant sur la cour intérieure, idéal pour profiter d'un environnement calme
* Inclus : stationnement intérieur chauffé et espace de rangement au sous-sol
**Immeuble et commodités**
* Projet boutique récent (2021) reconnu pour sa qualité de construction et son design soigné
* Superbe terrasse sur le toit avec vues dégagées sur le mont Royal et le centre-ville
* Trois espaces BBQ, salon des résidents et salle d'entraînement entièrement équipée
* Accès sécurisé et excellente gestion, assurant tranquillité d'esprit et valeur à long terme
**Emplacement -- Sud-Ouest**
* À distance de marche du métro Charlevoix, facilitant les déplacements vers le centre-ville
* Accès direct au canal Lachine, ses pistes cyclables et ses espaces verts
* À proximité du marché Atwater, de cafés réputés, restaurants, boutiques et commerces de quartier
* Services essentiels à proximité : écoles, garderies, parcs et infrastructures communautaires
Un condo clé en main dans un secteur en forte demande, combinant confort moderne, commodités recherchées et potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité à ne pas manquer.
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À propos de cette propriété
Condo moderne d'une chambre dans le projet recherché Le Edwin (2021), situé au coeur du Sud-Ouest à proximité du métro Charlevoix et du canal Lachine. Unité lumineuse à aire ouverte avec plafonds de béton de 9 pieds, cuisine avec comptoirs de quartz, planchers de bois d'ingénierie, walk-in et balcon privé sur cour intérieure. Stationnement intérieur chauffé et rangement inclus. Immeuble boutique avec terrasse sur le toit, BBQ, gym et salon. Emplacement idéal près des services et du marché Atwater.
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