Appartement à louer, Montréal (Le Sud-Ouest)

Frais de déménagement exigés par le syndicat, électricité, internet, assurance responsabilité civile locataire de 2 millions de dollars

Avant la location: La location est conditionnelle à la réception des rapports suivants,à l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire,poste,ancienneté,statut) et dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce jour.2. Rapport de crédit(Equifax/TransUnion,aux frais du locataire)3. L'article 9.2 du présent bail s'applique(consentement du locataire à la vérification des habitudes de paiement et fourniture de références de l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée(étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à remplir un formulaire de vérification CORPIQ.5. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige(dans les 48heures).6. Preuve d'assurance responsabilité civile(2M$) pour toute la durée du bail.7. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec.8. Le locataire est responsable du respect de toutes les règles et frais liés àl'emménagement et au déménagement,exigés par le syndicat.9. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement de l'immeuble.11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement pour les communications par courriel
Pendant la durée du bail:
12. Animaux interdits.13. Le locataire s'engage à ne pas consommer,cultiver,fumer ou vapoter du tabac,du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des lieux loués,les parties communes ou sur la propriété dont ils font partie,et à ne permettre à personne de le faire.14. La location via Airbnb ou toute autre sous-location de courte durée similaire sera considérée comme une violation du bail.15. Les locataires sont responsables du paiement de toute pénalité due au non-respect du règlement copropriété et de la déclaration de copropriété.16. Le locataire est également responsable du paiement des frais occasionnés par la perte de ses clés ou de son badge d'accès.17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat de copropriétaires(y compris le garage ou la place de parking)*18. Aucune modification ou altération du logement n'est autorisée sans l'accord écrit du propriétaire.Toute peinture,si elle est souhaitée,doit être exclusivement blanche ou faire l'objet d'une restauration si le propriétaire le demande à la fin du bail
Fin du bail:
19. À la fin de la période de location,le logement doit être restitué dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux,y compris tous ses équipements, ainsi que l'état des sols et des murs 'immeuble.20. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme,le locataire est tenu d'accepter toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel,moyennant un préavis de48heures.Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.Le