Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

Tous les effets personnels du proprietaire. (certains Meubles disponibles sur demande)

Voici un superbe espace de vie ou il fait plaisir évoluer. L'espace principal offre aux occupants et invités un lieu ouvert et luxueux tout en etant charmant et pratique. Idéalement conçu pour les réceptions dont la vue imprenable sur les grattes ciels de Montréal vous coupera le souffle quotidiennement.

Le condo est situé dans le fameux NOCA (North of Canal) d'ou le nom est particulierement bien choisi car en plus d'être idealement situé en plein coeur d une scène gastronomique et sociale foisonnante, il demeure ancré sur le canal lachine ou vous n'aurez qu'un pas a franchir pour parcourir des kilometres de pistes cyclables à vélo ou à pieds, en sortant votre chien ou en profitant de votre sport préféré 365 jours par année. Oui le NOCA accepte les animaux de compagnie.

S'il fait trop froid en hiver, soyez sans crainte car le NOCA offre un Gym avec un équipement exceptionnel (Velos smart Tack,...) en plus d'une salle multi sport ou le basket ball, badminton et pickel ball sont pratiqués quotidiennement.

Mais revenons à l'espace de vie pour rappeler que Cet espace de 1700 pc offre, 3 chambres à coucher , 2 walk in closet, 2 salles de bain , 3 balcons et 2 garages. En plus des nombreuses améliorations apportées au plan d'étage d'origine au moment de la construction en 2020 NOTAMMENT :

* Modification de la disposition du salon, de la salle à manger et des petites chambres à coucher, afin d'améliorer l'espace de vie ;
* Agrandissement de la cuisine pour ajouter un garde-manger et plus d'armoires, et extension de l'îlot de quartz;
* Ajout d'un plafond suspendu dans le salon et la salle à manger et d'un éclairage encastré ;

Plusieurs autres améliorations ont été effectuées depuis afin d'offrir au prochains propriétaire un espace clef en main exceptionnel, notamment:

* Ajout: plaque de cuisson a induction Wolf, laveuse secheuse LG ThinQ
* Reconfiguration des caissons de cuisine et de la salle de lavage pour offrir un rangement optimal
* Création de 2 Walk- in closet luxueux + un placart supplémentaire pour serviettes et draps...dans la chambre principale
* Ajout de rideaux de luxes dans toutes les chambres + Stores automatiques luxueux dans l'espace principal ( salle a manger, salon)- Store Urbains
* Ajout d'une décoration murale chaleureuse en chêne sur plusieurs murs
* Création espace bureau avec meuble encastré

NOCA est un projet de condominiums tres bien géré et situé au coeur de Griffintown, bordé par les berges du canal de Lachine.

L'espace sur le toit offre une vue panoramique sur le canal Lachine, le Vieux-Montréal et le centre-ville; équipé de chaises longues, piscine à longueur(18 metres approx) , BBQ, coin repas et terrasse.

D'autres espaces communs comprennent :

* Le LIFE LAB, un espace collaboratif avec mobilier conçu pour le travail ou la détente ; et
* Le SPACE, un espace de rencontre avec cuisine, îlot de travail et salle de conference.