Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Hydro Québec, Assurance Responsabilité Civile Locataire 2 M$, Internet, Frais de déménagement exigés par le syndicat

Prélocation : Conditionnel au ratio de 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et à fournir des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt de garantie par virement électronique à KW Prestige (dans un délai de 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée du contrat ou à offrir des virements électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements et règlements de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courrier électronique.

Pendant la durée du bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou autre sous-location à court terme semblable ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
17. À la fin de la période de location, l'unité doit être retournée dans le même état que lors de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher et des murs de la propriété.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.