Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Hydro, consommation de chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire de 2 M$, frais de déménagement exigés par le syndicat

Prélocation: Sous réserve de la présentation des rapports 1, 2 et 3 suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut) et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des revenus à ce jour.
2. Rapport de solvabilité (aux frais du locataire) et rapport de la CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des références de l'ancien propriétaire).
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter le règlement intérieur de l'immeuble et sera responsable du paiement de toute pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement aux communications par courriel
Pendant le bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des locaux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou tout autre moyen similaire est INTERDITE et sera considérée comme une rupture de bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du BAILLEUR et du Syndicat. 14. Support mural pour téléviseur non fourni
Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais liés à la perte des clés ou de la télécommande.
16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location, incluant tous les éléments inclus, ainsi que l'état du sol, à l'exception de l'usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de 24 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.