Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Electricité, chauffage, assurance locataire, système d'alarme connecté.

Au coeur du centre-ville -- à quelques pas de l'UQAM, du CHUM et du Quartier des Spectacles. Ce condo comprend 2 chambres, un balcon privé et un espace de rangement, dans un immeuble paisible en béton.

Métros à 5 min à pied :
Saint-Laurent (Verte)
Champs-de-Mars (Orange)
Berri-UQAM (Verte, Orange, Jaune)

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
- Les références et la vérification de l'emploi / du salaire / de la solvabilité sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location.
- Non-fumeur (cannabis) / drogues.
- Le locataire s'engage à payer le 1er mois de loyer à la signature du bail.
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble.
- Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement et/ou de cultiver du cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur des limites du logement.
- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire incluant une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour la durée du bail ainsi qu'une preuve d'ouverture d'un compte d'Hydro-Québec à son nom avant l'occupation.
- Le locataire est responsable du branchement du système d'alarme.
- Le logement ne doit pas être utilisé comme AIRBNB, y compris les locations à court terme.
- Le locataire doit soumettre un formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement, un rapport de solvabilité récent d'Equifax ou de TransUnion et une lettre d'emploi récente qui sera vérifiée par le bailleur et qui sera conditionnelle à l'approbation du bailleur, sinon la promesse de location sera rendue nulle et non avenue.
- Location de 12 mois minimum.
- Chèques postpayés de 12 mois.
- Aucune sous-location n'est autorisée.

Réparations des appareils ménagers
Toutes les réparations, l'entretien ou le remplacement des appareils ménagers situés dans le logement relèvent de la seule responsabilité du locataire et sont effectués à ses frais, sauf accord écrit du bailleur.

Dommages causés au logement
Le locataire est entièrement responsable des dommages causés au logement, que ce soit par lui-même, ses invités ou toute autre personne sous sa responsabilité. Tous ces dommages doivent être réparés rapidement aux frais du locataire et à la satisfaction du bailleur.

Règlement intérieur de l'immeuble
Le locataire reconnaît avoir reçu un exemplaire du règlement intérieur de l'immeuble et accepte qu'il fasse partie intégrante du présent bail. Le locataire s'engage à s'y conformer en tout temps. Le non-respect du règlement intérieur de l'immeuble constitue une violation du bail et peut entraîner une mise en demeure et, s'il n'y est pas remédié, la résiliation du bail à la discrétion du bailleur.