Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Hydro, (chauffage, climatisation, utilisation personnelle de l'électricité) Internet, assurance du locataire, frais de déménagement requis par le syndicat.

Pré-bail:
A condition que les 1,2,3 suivants rapportent à la pleine satisfaction du propriétaire.
1.Lettre d'emploi(salaire, poste, travail depuis, statut)& talon de chèque le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour.
2.Score&rapport de crédit(aux frais du locataire)&rapport CORPIQ.
3.La clause 9.2 du présent PL s'applique(consentement du locataire à vérifier ses habitudes de paiement&à fournir des références du propriétaire précédent).
Une fois l'offre acceptée(étapes à suivre en ligne):
4.Les locataires acceptent de donner un dépôt par e-transfert à KW Prestige(dans les 72hrs).
5.Les locataires paieront les frais de déménagement du syndicat pour obtenir une confirmation de la date de déménagement de la part du syndicat.
6.Preuve d'une assurance responsabilité civile(2M$)pour toute la durée du bail.
7.Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro Québec.
8.Le locataire est responsable de toutes les règles&de tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat.
9.Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés pour toute la durée du contrat.
10.Le locataire potentiel doit lire,accepter les statuts& règlements de l'immeuble.
11.Bail du Québec en anglais&formulaire de consentement à la communication par courriel
Pendant la durée du bail:
12.Aucun animal de compagnie.
13.Le locataire ne doit pas&ne doit permettre à personne, d'utiliser/de cultiver/fumer/vapoter du tabac,du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux,des aires communes ou de la propriété dont ils font partie.
14.Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15.Les locataires seront responsables du paiement de toute pénalité due à leur manquement aux règlements&à la déclaration de copropriété.
16.Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais dus à la perte de toute clé ou porte-clés.
17.Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.
Fin du bail:
18.A la fin de la période de location, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location, ce qui inclut toutes les inclusions du logement, ainsi que l'état du sol.
19.Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme loué, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.