Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Internet, électricité, assurance responsabilité civile, frais de déménagement demandés par le syndicat

Pré-location : Conditionnel au rapport 1,2,3,4 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux frais du locataire).
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et fournit les références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):

4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de vérification CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser une caution par e-virement à KW Prestige (sous 48 heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par le syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée, ou à proposer des virements électroniques le 1er
de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble.
11. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire de consentement de communication par courrier électronique.

Pendant le bail :

12. Pas d'animaux, Aucun clou sur les murs.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
15. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des statuts et déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du Propriétaire et syndicat.

Fin du bail :

18. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée dans le même état qu'au moment de la location, ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher et des murs du propriété.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites auprès des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.

Propriétaire Invitez tous les locataires potentiels à faire une offre en anglais.