Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

489 000 $

404, Rue McGill, app. 301

Montréal (Ville-Marie)

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Visite libre Dimanche, 28 septembre 202514:00 - 16:00

Jaclyn Rabin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 928-3581

No Centris

#20530078

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1860

Superficie du terrain

Date d’emménagement

15 jours

514 928-3581 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

Profondeur du bâtiment

Superficie habitable

786.55 pi. ca.

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 1 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Cuisine
3ième étage

13.5 x 9.2 pi.
Revêtement : Céramique

Autre
3ième étage

25.10 x 12.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
3ième étage

12.0 x 8.9 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
3ième étage

17.7 x 8.9 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles et rideaux, support à télévision du salon et télévision du salon

Addenda

À propos du condo:
- Loft spacieux au 3e étage d'un immeuble historique
- Unité orientée sud ouest, baignée de lumière naturelle
- Hauts plafonds et aire de vie à aire ouverte
- Magnifiques planchers de bois franc
- Mur de briques apparentes apportant charme et caractère
- Grandes fenêtres offrant une vue sur le Vieux-Montréal
- Mariage parfait entre cachet historique et confort moderne

À propos de la localisation:
- Situé au coeur du Vieux-Montréal, au 404 McGill
- À deux pas du Vieux-Port, du bord de l'eau et des sites historiques
- Entouré de restaurants réputés, cafés et boutiques
- Accès facile aux épiceries, services et commodités quotidiennes
- Près du métro Square-Victoria et des transports en commun
- Quartier animé alliant culture, histoire et vie urbaine

Autres déclarations et conditions :
- Préavis de 24 heures minimum pour toutes les visites
- Visites sur rendez-vous uniquement
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une préautorisation bancaire valide et d'une déclaration signée par le vendeur

À propos de cette propriété

Loft spacieux situé au 3e étage d'un immeuble historique, au coeur du Vieux-Montréal. Cette unité orientée sud ouest offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et ses planchers de bois franc. Le mur de briques apparentes apporte tout le charme et le caractère du passé, combinés au confort moderne. À quelques pas du Vieux-Port, des restaurants réputés, boutiques et cafés, ce secteur privilégié permet de profiter pleinement du style de vie unique et vibrant du Vieux-Montréal.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

349 100 $

Terrain

72 400 $

Taxes

(0)

2 025 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Dépenses et énergie

0 $ 0 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Jaclyn Rabin

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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