Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Électricité, consommation de chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire de 2 M$, frais de déménagement exigés par le syndicat.

Prélocation : Conditionnel au ratio 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de la présente PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et à fournir des références du propriétaire précédent)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements et les statuts de l'immeuble et sera responsable du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
9. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement à la communication par courriel.
Pendant la durée du bail:
10. Le locataire doit payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois.
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie.
13. La sous-location à court terme par Airbnb ou similaire est INTERDITE et sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du BAILLEUR et du Syndicat.
14. Pas de support mural pour téléviseur
Fin du bail:
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. À la fin de la période de location, l'unité doit être retournée dans le même état que lors de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher. Sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.