Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1245, Rue De Bleury, app. 4810

499 000 $

1245, Rue De Bleury, app. 4810

Montréal (Ville-Marie)

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George Wu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514-991-6680

Sumin Lee

Courtier immobilier résidentiel

514-583-6976

No Centris

#22765305

Type de propriété

Appartement

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2023

Superficie du terrain

Date d’emménagement

30 jours

514-991-6680 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé , Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé , Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé, Système d'alarme

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

Aluminium

Piscine

Chauffée , Creusée, Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université

Services disponibles

Aires communes , Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la montagne , Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

Profondeur du bâtiment

Superficie habitable

524.00 pi. ca.

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

5 pièces | 1 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Cuisine
Autre

12.8 x 9.5 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Autre

9.5 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Autre

9.8 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Autre

8.3 x 5.0 pi.
Revêtement : Céramique

Penderie (Walk-in)
Autre

4.10 x 4.9 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, lave-vaisselle

Exclusions

Effets personnels

Addenda

BIENVENUE À MAESTRIA -- UNE SIGNATURE AU COeUR DU CENTRE-VILLE

** Emplacement incomparable au coeur du Quartier des Spectacles, directement en face de la Place des Arts
** À distance de marche de McGill, UQAM, Concordia, stations de métro, restaurants, cafés et vie nocturne
** Projet emblématique à deux tours avec la célèbre passerelle (skybridge) reliant les bâtiments
** Style de vie de type resort avec des espaces communs haut de gamme sur plusieurs niveaux :
-- 4e étage : piscine intérieure, gym entièrement équipé, studios de yoga & pilates, salle créative, simulateur de golf, cinéma privé, spa (sauna, hammam, jacuzzi), salle de jeux pour enfants, terrasse BBQ extérieure
-- 10e étage : piscine extérieure, terrasse BBQ, espace détente (solarium)
-- 26e étage : lounge emblématique dans la passerelle, centre d'affaires, salons multifonctionnels

UNITÉ 4810 -- OPPORTUNITÉ RARE EN ÉTAGE ÉLEVÉ

** Vues panoramiques spectaculaires et dégagées avec exposition directe sur le Mont-Royal et magnifiques couchers de soleil
** Avantage du 48e étage : intimité accrue, moins de bruit et meilleure valeur à long terme
** Combinaison rare d'espace et de rangement (très recherchée) :
-- Configuration 1 chambre plus spacieuse que la moyenne
-- Walk-in (rare pour ce type d'unité)
-- Espace de rangement (locker) inclus
** Fenêtres pleine hauteur dans le salon et la chambre offrant une luminosité abondante et une vue dégagée
** Aménagement fonctionnel avec des finitions modernes, idéal pour un mode de vie confortable

Une excellente opportunité autant pour y habiter que pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville

À propos de cette propriété

Bienvenue à Maestria, au coeur du Quartier des Spectacles. Ce superbe 1 chambre situé au 48e étage offre des vues imprenables et dégagées sur la ville, le mont Royal et de magnifiques couchers de soleil. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière naturelle. L'une des plus grandes configurations 1 chambre de l'immeuble, alliant fonctionnalité et élégance moderne. À quelques pas de la Place des Arts, McGill, UQAM, Concordia, du métro, des restaurants et de la vie nocturne. Profitez d'installations luxueuses : piscines, gym, cinéma, simulateur de golf et passerelle emblématique.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

454 400 $

Terrain

55 200 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

2 982 $ 249 $

Taxes scolaires (2025)

369 $ 31 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

5 748 $ 479 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

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Caractéristiques

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Particularités des pièces

Inclusions

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