Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Hydro, Internet, assurance locataire (couverture responsabilité civile 2 M$), frais d'emménagement et de déménagement si requis par le syndicat

Prélocation : Conditionnel au ratio de 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et bulletin de paie le plus récent avec le montant cumulatif des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (Equifax ou Transunion aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement du locataire pour vérifier ses habitudes de paiement et fournit des références du propriétaire précédent).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée ou à offrir des virements électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et par formulaire de consentement de communication par courrier électronique.

Pendant le bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne permettra à personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie .
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
14. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement de tous les frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location, ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher et des murs de l'unité .
propriété.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Le même
s'applique aux visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.