Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, ce condo lumineux et moderne se trouve dans un immeuble prestigieux, en béton, offrant une insonorisation supérieure et des commodités haut de gamme. À quelques pas de la rue Sainte-Catherine et du Quartier des spectacles, il allie parfaitement luxe et commodité.
Cette magnifique unité dispose de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, d'une chambre paisible donnant sur la cour arrière, ainsi que d'une thermopompe murale sous la fenêtre du salon pour un confort optimal toute l'année. Tous les électroménagers sont inclus.
Profitez d'une terrasse spectaculaire sur le toit avec une grande piscine chauffée, des chaises longues, et une vue panoramique imprenable sur la ville et le fleuve -- idéale pour se détendre ou admirer les feux d'artifice estivaux.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro et de la gare d'autobus Berri-UQAM, à proximité des épiceries, pharmacies, gyms, cinémas, restaurants, de l'Hôpital CHUM, de l'UQAM, du Vieux-Port, de la Grande Bibliothèque, de Chinatown et de la gare centrale d'autobus.
Services essentiels :
Épiceries : IGA, Métro et Super C, tous accessibles à pied
Pharmacies : Pharmaprix et Jean Coutu sur la rue Sainte-Catherine.
Hôpitaux : CHUM et Hôpital Notre-Dame, à quelques minutes
Universités : UQAM à moins de 5 minutes à pied, idéale pour les étudiants et les professeurs ; Collège de Maisonneuve
Garderies et écoles : Plusieurs options publiques et privées à proximité.
Culture, restauration et divertissements :
Place des Arts ; Quartier des spectacles : Festival de jazz, Juste pour rire, Francofolies et autres événements d'envergure internationale.
Entouré de cafés, bars et restaurants branchés.
À quelques pas du Vieux-Montréal et de la rue Sainte-Catherine pour le magasinage et les expériences culturelles; églises.
À proximité de la Grande Bibliothèque et des Archives nationales du Québec (BAnQ) pour des études tranquilles et des événements.
Devant l'immeuble, arrêts d'autobus: 150; 14; 58; 364; 445 express.
À proximité, on retrouve le parc La Fontaine pour la détente ou l'exercice, ainsi que des pistes cyclables pour les déplacements ou pour faire du vélo pendant vos temps libres.
Autres avantages :
*Ascenseur et rampe d'accès pour mobilité réduite
*Espace de rangement et supports à vélos au sous-sol
*Protection incendie; système d'alarme incendie
Ne manquez pas cette chance d'habiter l'un des quartiers les plus convoités et dynamiques de Montréal.
*Stationnement intérieur disponible dans l'immeuble (vendu séparément). Contactez-nous pour les détails.
Le propriétaire a acheté l'appartement sans électroménagers. Les factures d'achat sont disponibles:
2011 - Lave-vaisselle : 1639,99 $
2011 - Laveuse et sécheuse : 3093,61 $
2021 - Cuisinière : 994,51 $
2022 - Réfrigérateur : 1378,55 $
2011 - Stores : 708,46 $
Les meubles peuvent être vendus séparément.