Appartement à louer, Montréal (Ville-Marie)

Électricité, Internet, assurance locataire, frais administratifs de déménagement exigés par le syndicat

Pré-location: Conditionnel au rapport 1,2,3 suivant à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des revenus à ce jour
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des références de l'ancien propriétaire)

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par virement électronique à KW Prestige (dans les 48h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement requis par le
syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts et règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire de consentement de communication par courriel
Pendant le Bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne de, utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou
toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la propriété
dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
14. Les locataires seront responsables de payer toute pénalité due à leur non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du
Propriétaire et le syndicat.
Fin de bail :
17. À la fin de la durée de location, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location
cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tout nouveau locataire potentiel, pour lequel un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites
des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.