Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3772-3774, Boul. St-Laurent

1 499 000 $ +TPS/TVQ

3772-3774, Boul. St-Laurent

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Photo Leon Medina

Leon Medina

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-502-6656

Photo Samuel Benizri

Samuel Benizri

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-629-9366

No Centris
#16511202
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
136.00 m²
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial , Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain
136.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
0 pièces    |    0 chambre(s)    |    0 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau

Addenda

Le deuxième et troisième étage ont été endommagés par un feu. Le propriétaire actuel l'avait acheté "tel quel".

À propos de cette propriété

Excellente opportunité d'investissement au coeur du Boulevard St Laurent. Immeuble complètement vacant avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages résidentiels pouvant être aménagés en jusqu'à quatre logements. Les espaces résidentiels à l'étage offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Selon la réglementation municipale en vigueur, ils pourraient également convenir à l'hébergement touristique ou à la location à court terme. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une occasion unique de maximiser votre rendement dans un secteur recherché et stratégique.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
1 208 100 $
Terrain
408 900 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
20 876 $ 1 740 $
Taxes scolaires (2025)
1 173 $ 98 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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