Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7427-7429, Rue St-Hubert

1 199 000 $ +TPS/TVQ

7427-7429, Rue St-Hubert

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Photo Samuel Benizri

Samuel Benizri

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-629-9366

Photo Kyle Greenbaum

Kyle Greenbaum

Courtier immobilier résidentiel et commercial

438-883-8389

No Centris
#23378716
Type de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie du terrain

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
295.30 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
0 pièces    |    0 chambre(s)    |    0 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 4 - Commerce
Pièces non détaillées

Exclusions

Les effets personnel des locataires

Addenda

Informations bail commercial:
- Rez-de-chaussée : 1 350 pieds carrés (selon les plans d'architecte) / environ 1 700 pieds carrés bruts (selon le bail)
- Sous-sol : 321 pieds carrés (selon les plans d'architecte) / environ 300 pieds carrés bruts (selon le bail)
- Loyer commercial actuel : 2 500 $/mois + taxes (loyer brut)
- Durée du bail : du 1er février 2025 au 31 janvier 2027, avec une option de renouvellement d'un an

À propos de cette propriété

Cet immeuble semi-commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'une des principales artères commerciales de Montréal. La propriété comprend 3 logements résidentiels et un local commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi un potentiel de revenus diversifié et des possibilités de valorisation. Située dans un quartier animé et facilement accessible à pied, entourée de commerces, de cafés, de restaurants et de services. À proximité des réseau de transports en commun, avec les stations de métro Jean-Talon et De Castelnau, ainsi que de nombreuses lignes de bus et un accès rapide aux principales autoroutes.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
708 900 $
Terrain
265 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
12 325 $ 1 027 $
Taxes scolaires (2026)
671 $ 56 $
Dépenses et énergie
Assurances
11 488 $ 957 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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