Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Anne-de-Bellevue

91, Rue Ste-Anne

1 500 000 $ +TPS/TVQ

91, Rue Ste-Anne

Sainte-Anne-de-Bellevue

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Anthony Caltagirone

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-654-4907

Samuel Benizri

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-629-9366

No Centris

#14540829

Type de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1957

Superficie du terrain

4 248.00 pi. ca.

514-654-4907 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité , Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Genre de commerce

Boutique , Bureau, Salon de coiffure

Revêtements

Brique

Particularités

Étude environnementale phase 1

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Detail , Service

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Commercial

Dimensions

Façade du bâtiment

36.20 pi.

Profondeur du bâtiment

113.70 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

4 248.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

0 pièces | 0 chambre(s) | 0 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Commerce

Pièces non détaillées

Unité 3 - Commerce

Pièces non détaillées

Unité 4 - Commerce

Pièces non détaillées

Unité 5 - Commerce

Pièces non détaillées

Exclusions

Biens du locataire

Addenda

Un espace situé au deuxième étage est actuellement aménagé et occupé à titre d'unité résidentielle.

Le Vendeur ne fait aucune déclaration ni garantie quant à la conformité du zonage ou à la légalité de l'usage résidentiel.

L'Acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité quant à la conformité au zonage, aux usages permis ainsi qu'à l'obtention de tout permis ou mesure de conformité requis.

À propos de cette propriété

Immeuble commercial d'environ 4 116 pi² situé au coeur du village dynamique de Sainte-Anne-de-Bellevue, dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal. Localisé sur la rue Sainte-Anne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. À proximité immédiate de restaurants, cafés, boutiques, du Collège John Abbott et du bord de l'eau. Immeuble entièrement loué générant des revenus stables et offrant une belle présence sur rue. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40 et au transport en commun. Belle opportunité pour investisseurs avec potentiel d'optimisation futur (sous réserve de vérification municipale).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

761 600 $

Terrain

150 400 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

24 052 $ 2 004 $

Taxes scolaires (2025)

800 $ 67 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

13 000 $ 1 083 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Sainte-Anne-de-Bellevue

Anthony Caltagirone

Samuel Benizri

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Exclusions

Addenda

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