Bâtisse industrielle à vendre, Bromont
1400-1460, Boul. de l'Innovation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial , Industriel
Découvrez le 1400--1460, boulevard de l'Innovation à Bromont -- un joyau industriel contemporain au coeur du Parc scientifique de Bromont et de la nouvelle zone d'innovation Technum Québec. Bordé d'espaces verts et à deux pas de l'autoroute 10 ainsi que de l'aéroport régional Roland-Desourdy, l'actif allie cadre naturel et accessibilité, à seulement une heure de Montréal. L'immeuble de 38 720 pi², sur un terrain de 184 633 pi², offre une hauteur libre de 24 à 26,8 pi, six quais de chargement et un système de gicleurs complet, répondant aisément aux exigences modernes de production et de distribution. En face, l'acquisition récente par Montoni d'un terrain de 6 000 000 pi² confirme la forte dynamique de croissance du secteur. Pour les investisseurs, six baux triple net (NNN) -- incluant notamment Bombardier et le Conseil national de recherches du Canada -- génèrent un revenu net d'exploitation annuel de 420 555 $, toutes les dépenses d'exploitation étant refacturées aux locataires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
À propos de cette propriété
Découvrez le 1400--1460, boulevard de l'Innovation à Bromont -- un joyau industriel contemporain au coeur du Parc scientifique de Bromont et de la nouvelle zone d'innovation Technum Québec. Bordé d'espaces verts tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 10 et de l'aéroport régional Roland-Desourdy, l'actif offre un rare équilibre entre environnement naturel et connectivité fluide, à seulement une heure de Montréal. Le bâtiment de 38 720 pi² -- sur un terrain généreux de 184 633 pi² -- présente une hauteur libre de 24 à 26,8 pi, six (6) quais de chargement, des baux triple net (NNN), et une hauteur libre de 24 à 26,8 pi.
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