Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)

387, Rue St-Paul O., app. 102

1 199 000 $ +TPS/TVQ

387, Rue St-Paul O., app. 102

Montréal (Ville-Marie)

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Jaclyn Rabin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-928-3581

No Centris

#16635162

Type de propriété

Condo commercial

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1908

Superficie du terrain

514-928-3581 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Detail , Service

Zonage

Commercial

Dimensions

Façade du bâtiment

20.19 m

Profondeur du bâtiment

26.34 m

Superficie habitable

4 660.00 pi. ca.

Façade du terrain

Profondeur du terrain

Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces

0 pièces | 0 chambre(s) | 0 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Commerce

Pièces non détaillées

Unité 2 - Commerce

Pièces non détaillées

Unité 3 - Commerce

Pièces non détaillées

Inclusions

Nouveau système HVAC, toutes inclusions selon les baux.

Exclusions

Les biens personnels du locataire

Addenda

À propos de la propriété :
- Condo commercial entièrement loué
- 3 espaces réunis en un seul local, avec revenus stables et locataires en place
- Nouveau système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation - thermopompe) installé en 2025
- Excellente fenestration, grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
- Local au charme unique avec poutres de bois apparentes et murs de briques
- Frais de copropriété au 1er janvier 2026 : 1 253,32 $/mois

À propos de l'emplacement :
- À quelques pas du métro Square-Victoria
- À proximité des arrêts d'autobus, du REM et de la gare Bonaventure
- Situé au coeur du Vieux-Montréal, près de tous les services et commodités

À propos de cette propriété

Condo commercial à vendre au coeur du Vieux-Montréal ! Emplacement de choix sur la vibrante rue Saint-Paul, à quelques pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier. Superficie de 4 600 pi², entièrement loué avec des locataires solides et un revenu stable. Une occasion d'investissement clé en main idéale.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

503 400 $

Terrain

438 600 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

22 765 $ 1 897 $

Taxes scolaires (2025)

735 $ 61 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

15 036 $ 1 253 $

Coût d'énergie

6 602 $ 550 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Jaclyn Rabin

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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