Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)
387, Rue St-Paul O., app. 201B
Mode de chauffage
Air soufflé , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail , Service
Zonage
Commercial
Effets personnels des locataires
À propos du condo :
- Hauteur sous plafond de 16 pi
- Grandes fenêtres et puits de lumière offrant une abondance de lumière naturelle
- Charme unique avec murs de brique apparente et poutres en bois
- Entrée privée
- Excellente opportunité pour installer vos bureaux ou votre commerce de détail/service
- Potentiel de changement de zonage en résidentiel *à vérifier auprès de la Ville
-Nouveau système CVCA (thermopompe) installé en 2025.
À propos de l'emplacement :
- Situé au coeur du Vieux-Montréal, à deux pas de tous les services et commodités
- À quelques pas de la station de métro Square-Victoria
- À proximité du bus/REM/gare Bonaventure
Autres déclarations et conditions :
- Occupation possible dans les 90 jours suivant la levée des conditions d'une promesse d'achat acceptée
- Un nouveau certificat de localisation sera commandé
- La superficie intérieure est à vérifier par l'acheteur. 5 700 pi² BRUT incluant la mezzanine, selon le registre foncier. Les taxes municipales et les frais de copropriété sont basés sur 4 021 pi²
- Frais de copropriété à compter de janvier 2026 : 797,90 $/mois
À propos de cette propriété
Condo commercial à vendre au coeur du Vieux-Montréal, où histoire et cachet rencontrent opportunité. Situé sur la rue emblématique Saint-Paul, offrant une visibilité exceptionnelle et un achalandage piétonnier constant. Profitez de 5 700 pi² de superficie brute (incluant la mezzanine) avec plafonds de 16 pi de hauteur, murs de brique apparente, puits de lumière et entrée privée. Lumineux, ouvert et plein de caractère -- idéal pour un projet inspirant d'occupation par le propriétaire ou comme immeuble de rapport générant des revenus locatifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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