Condo commercial à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1202, Av. Union

2 550 000 $ +TPS/TVQ

1202, Av. Union

Montréal (Ville-Marie)

Photo Angel Luis Van Willegen

Angel Luis Van Willegen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-576-6288

Photo Samuel Benizri

Samuel Benizri

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-629-9366

No Centris
#26680589
Type de propriété
Condo commercial
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2018
Superficie du terrain

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Dimensions

Façade du bâtiment
5.90 m
Profondeur du bâtiment
2.79 m
Superficie habitable
261.80 m²
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
0 pièces    |    0 chambre(s)    |    0 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Pièces non détaillées

Exclusions

Les effets personnel des locataires

Addenda

Situé sur la rue Union, au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo commercial contemporain se distingue par ses plafonds élevés, ses finitions épurées et son environnement soigneusement entretenu, lui conférant une présence remarquable au sein du noyau urbain. La propriété est actuellement occupée par un locataire de calibre AAA et affiche une performance de revenus solide et constante.

Points forts de la propriété :

Emplacement de choix au centre-ville sur la rue Union

Condo commercial contemporain avec plafonds élevés

Espace professionnellement entretenu et au design architectural soigné

Locataire de calibre AAA en place

Revenus solides et constants

Excellente visibilité et fort achalandage piétonnier

À quelques pas du métro Square-Victoria--OACI

À proximité immédiate de l'Université McGill

Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du centre-ville de Montréal

À propos de cette propriété

Condo commercial de premier choix sur la rue Union, au coeur du centre-ville de Montréal. Cette propriété moderne et bien entretenue est occupée par un locataire de calibre AAA et génère des revenus solides. Entourée de tours de bureaux, d'institutions financières, de commerces, d'hôtels et de restaurants réputés, elle offre une excellente visibilité et un fort achalandage. À quelques pas du métro Square-Victoria--OACI et près de l'Université McGill, cet actif se démarque par son emplacement stratégique et sa forte valeur à long terme.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
1 855 700 $
Terrain
213 000 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
56 537 $ 4 711 $
Taxes scolaires (2025)
1 637 $ 136 $
Dépenses et énergie
Assurances
9 574 $ 798 $
Frais de copropriété
18 598 $ 1 550 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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