Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2) , Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.0 x 3.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
10.4 x 14.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
16.7 x 7.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.10 x 11.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.11 x 11.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.6 x 15.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5 x 10.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13.1 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.7 x 17.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Unité 2
- Logement
Unité 3
- Logement
tous les effets personnels
Excellente opportunité d'investissement dans l'arrondissement recherché de Cartierville. L'immeuble comprend deux grands 5 ½ ainsi qu'un bachelor 3 ½, offrant un fort potentiel locatif tout en permettant l'occupation par le propriétaire.
La propriété est demeurée dans son état d'origine mais a été soigneusement entretenue au fil des années. Le toit a été refait en 2025, et la façade a également été bien entretenue, assurant une bonne durabilité. Les deux 5 ½ sont spacieux et lumineux, tandis que le bachelor constitue un revenu supplémentaire intéressant.
L'unité principale (actuellement occupée par le propriétaire) bénéficie d'un stationnement exceptionnel, avec une allée pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un garage muni de deux portes, permettant de stationner deux voitures supplémentaires. En tout, l'immeuble offre jusqu'à quatre espaces de stationnement.
Tous les locataires paient leur propre chauffage et électricité, ce qui limite les dépenses d'exploitation pour le propriétaire.
Située dans un quartier tranquille et familial, la propriété est à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et de tous les services essentiels, tout en offrant la quiétude d'une rue résidentielle.
Conditions :
Visites de l'unité principale avec un préavis minimum de 24 heures
Visites des autres unités (2e + bachelor) uniquement avec une offre acceptée
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire
Les offres doivent demeurer ouvertes pour un minimum de 48 heures
À propos de cette propriété
Situé dans l'arrondissement recherché de Cartierville, ce duplex offre deux grandes unités ainsi qu'un bachelor, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants désirant un revenu supplémentaire. Nichée dans un quartier tranquille et familial, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une valeur sûre et durable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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