Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Tous les effets personnelles du Locataire

Situé dans un secteur très recherché, ce duplex bien entretenu offre un potentiel exceptionnel, autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. La propriété se trouve à quelques pas de toutes les commodités essentielles, incluant épiceries, commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La station de métro est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour les navetteurs ainsi que pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol seront disponibles pour l'acheteur, offrant la possibilité d'y emménager immédiatement ou de le louer pour générer un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres fermées et un vaste double salon, permettant une disposition polyvalente pouvant accueillir à la fois un salon et une salle à manger, ou même une troisième chambre au besoin. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol est plus qu'un semi-fini et offre déjà un espace de vie fonctionnel. Avec seulement quelques finitions à compléter, il pourrait facilement être transformé en un espace confortable supplémentaire, que ce soit une salle familiale, une salle de jeux, un bureau à domicile ou des chambres additionnelles. Cet espace bonifie considérablement la valeur et la fonctionnalité de l'unité.

Bien que l'intérieur ne soit pas modernisé, il est propre, fonctionnel et entièrement habitable, laissant à l'acheteur la liberté de l'utiliser tel quel ou de le rénover selon ses goûts. La propriété a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi une base solide pour réaliser votre projet.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété -- dans un secteur paisible et familial, tout en étant à proximité des grands axes routiers, des parcs et des installations récréatives. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un duplex dans un secteur de choix, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour agrandir votre portefeuille immobilier.