Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

7106-7108, Av. Querbes

820 000 $

7106-7108, Av. Querbes

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Planifier une visite

Danielle Assouline

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-571-7131

Elias Gaitanis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-241-0800

No Centris

#26807640

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1915

Superficie du terrain

185.80 m²

514-571-7131 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

7.58 m

Profondeur du bâtiment

12.10 m

Superficie habitable

184.30 m²

Façade du terrain

7.58 m

Profondeur du terrain

24.38 m

Superficie du terrain

185.80 m²

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Tous les électroménagers des unités 7106 et 7108 sont vendus tels quels, sans aucune garantie.

Exclusions

Selon les beaux

Addenda

Double occupation possible !

Le logement 7106 sera disponible pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2026.
Le logement 7108 pourrait être disponible à partir du 1er octobre 2026 (à discuter).le 7108 comprend un grand sous-sol aménagé.

Excellent emplacement avec un Walk Score de 99 -- un véritable paradis pour les marcheurs -- ainsi qu'un Bike Score de 89, idéal pour les déplacements à vélo, et un excellent accès au transport en commun.

Le 7106-7108, avenue Querbes bénéficie d'un Walk Score de 98 sur 100, ce qui signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture.

La propriété se trouve à seulement trois minutes de marche de la ligne bleue du métro, station Parc, ainsi que de la gare Parc Très près du nouveau campus de l'Université de Montréal.

Située dans le quartier Villeray, Saint-Michel, Parc-Extension à Montréal, la propriété est également à proximité des parcs Athéna, Jarry et Mozart.

À propos de cette propriété

Duplex avec possibilité de double occupation! Le 7106 sera disponible à l'acheteur à compter du 1er juillet 2026. Le 7108 pourrait également être disponible à partir du 1er octobre 2026 (à discuter). En plus du rez-de-chaussée, le 7108 comprend un grand sous-sol aménagé. Emplacement de choix avec un Walk Score de 98 et un Bike Score de 89. À seulement 3 minutes à pied du métro Parc (ligne bleue) et de la Gare Parc. Situé dans le secteur recherché de Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, près du parc Jarry, des parcs Athéna et Mozart, des cafés, commerces, écoles et de tous les services. Très près du nouveau campus de l'Université de Montréal.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

426 500 $

Terrain

297 300 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

4 653 $ 388 $

Taxes scolaires (2025)

565 $ 47 $

Dépenses et énergie

Assurances

1 337 $ 111 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

39 120 $ 3 260 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Danielle Assouline

Elias Gaitanis

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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