Duplex à vendre, Westmount
3011-3015, Rue St-Antoine O.
Allée
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
ADDENDA -- 3011--3015 SAINTE-ANTOINE OUEST
Le présent addenda fait partie intégrante des documents de mise en marché et/ou de divulgation relatifs à l'immeuble situé au 3011--3015 Sainte-Antoine Ouest (ci-après « l'Immeuble »).
Potentiel de redéveloppement
L'Immeuble est présenté avec un potentiel de redéveloppement reconnu, incluant la possibilité d'un ajout vertical ainsi que la conversion en plusieurs unités résidentielles. Toute transformation est sujette aux approbations municipales, aux règlements de zonage, aux permis requis et à toutes exigences des autorités compétentes.
Absence de garantie d'approbation
Le Vendeur et le Courtier ne font aucune représentation ni garantie quant à l'obtention des autorisations nécessaires pour un projet de redéveloppement, d'ajout d'étage ou de subdivision en unités. L'Acheteur est entièrement responsable de vérifier la faisabilité auprès de la Ville et des autorités compétentes.
État de l'immeuble
L'Immeuble est vendu tel quel, sans garantie quant à son état, étant entendu que des travaux importants de rénovation ou de reconstruction peuvent être nécessaires afin de réaliser son plein potentiel.
Vérifications diligentes
L'Acheteur reconnaît qu'il est fortement recommandé de procéder à ses propres vérifications diligentes indépendantes, incluant notamment les aspects de zonage, d'ingénierie, d'architecture et de faisabilité financière.
Nature des informations marketing
Toutes les mentions relatives au potentiel de redéveloppement sont fournies à titre informatif et promotionnel uniquement et ne constituent pas un engagement contractuel ni un plan architectural approuvé.
À propos de cette propriété
3011--3015 Sainte-Antoine Ouest -- Duplex offrant un potentiel de redéveloppement exceptionnel. Idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Fort potentiel d'ajout d'un étage supplémentaire et de reconfiguration en plusieurs unités résidentielles (sous réserve des approbations municipales). Empreinte solide avec configuration flexible, idéale pour une rénovation à valeur ajoutée ou une requalification complète. Excellent potentiel de revenus locatifs et de valorisation à long terme. Projet parfait dans un secteur urbain très recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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