Khaly Niang

Une occasion en or dans l'un des quartiers les plus effervescents de Montréal! Ce duplex situé à Saint-Henri regorge de potentiel inexploité et n'attend que vous pour être transformé. Que ce soit pour rénover et revendre, maximiser la valeur à long terme ou bonifier les revenus locatifs -- cette propriété est le terrain parfait pour votre prochain projet.

Belle opportunité d'acheter un immeuble polyvalent d'environ 5 673 pi² au coeur du Mile End. Le rez-de-chaussée est idéal pour une clinique, des bureaux ou un usage communautaire ; les étages supérieurs peuvent être transformés en deux ou plusieurs logements avec un fort potentiel locatif ou Airbnb (sous réserve de la réglementation). Situé à deux pas des avenues Bernard et Van Horne, il offre une excellente visibilité, une circulation piétonnière et un excellent accès aux transports en commun. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Occasion rare d'acquérir un immeuble mixte au coeur du Mile End. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'une unité résidentielle à l'étage, idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant habiter et exploiter son entreprise au même endroit. Entouré de cafés, de boutiques et de services, l'immeuble bénéficie également d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès au transport en commun et de l'énergie vibrante de ce quartier.

Immeuble à usage mixte de premier choix à vendre, dans le quartier vibrant de Saint-Henri. Entouré de restaurants branchés, de boutiques et à deux pas du marché Atwater et du canal de Lachine. Cet immeuble bien entretenu accueille des locataires commerciaux triple A, assurant des revenus stables, un fort achalandage et une excellente visibilité. Une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor et très prisé !

Superbe espace de bureaux moderne entièrement rénové, situé au coeur de Verdun. Il bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le fleuve et d'une lumière naturelle abondante.L'aménagement comprend jusqu'à six bureaux, dont deux fermés, une grande salle de conférence, un vaste espace à aire ouverte, une cuisinette et deux salles de bain, dont une avec douche. Le local inclut également un sous-sol pour du rangement ou de l'espace de travail supplémentaire. Profitez d'une excellente visibilité, de nombreux stationnements à proximité et de bornes de recharge pour voitures électriques situées directement devant la propriété. Facil

Situé en plein coeur du centre-ville de Montréal, cet immeuble résidentiel de 15 logements offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif entièrement rénové et stabilisé dans l'un des secteurs locatifs les plus prisés de la ville. L'immeuble comprend une combinaison équilibrée de logements, attrayante pour les étudiants, jeunes professionnels et locataires urbains à la recherche d'un milieu de vie de qualité à proximité de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia et de la rue Sainte-Catherine.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Plein droit de construire jusqu'à 16 m en l'état et potentiellement + unités en passant par le PPCMOI. L'obtention d'autorisations supplémentaires, telles que l'autorisation de démolition, les dérogations mineures, l'autorisation du CCU et les modifications de zonage adoptées, augmenterait encore sa valeur marchande et sa valeur. Exclusion de la garantie légale de qualité.

Saisissez cette rare opportunité de réaménager un immeuble en béton massif, entièrement vacant, d'une superficie intérieure d'environ 6 800 pi² dans Hochelaga. Situé sur un terrain distinctif avec accès au stationnement et au garage par la ruelle, il est zoné résidentiel et commercial. Idéal pour la conversion de condos, la location de plusieurs logements ou les projets à usage mixte. Forte demande locative, options de réaménagement limitées et potentiel d'agrandissement (sous réserve d'approbation). Ne manquez pas cet investissement à fort potentiel !