Allée
Béton
Aménagement du terrain
Clôturé , Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois , Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie , Électricité, Mazout
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré
Revêtements
Brique
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé , Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (1) , Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Salon
Rez-de-chaussée
20.7 x 10.10 pi.
Revêtement : Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.5 x 10.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
porte arriere
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.3 x 14.3 pi.
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10 x 15.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7 x 11.7 pi.
Revêtement : Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.10 x 9.11 pi.
Revêtement : Céramique
chambre attenante
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11 x 10.1 pi.
Revêtement : Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
13.0 x 9.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
19.9 x 22.8 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6 x 8.8 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
11.0 x 10.4 pi.
Revêtement : Béton
arriere garage
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.7 x 8.3 pi.
Revêtement : Céramique
douche
Unité 2
- Logement
Unité 3
- Logement
7215-Électroménagers, luminaires, revêtements de fenêtres | 7217-7219 luminaires
7215-Congélateur-coffre, effets personnels du vendeur 7217-7219 - effets personnels et appareils électroménagers des locataires
Occasion rare -- PREMIÈRE fois sur le marché, propriété détenue par la même famille depuis sa construction en 1962. Situé sur un terrain de coin dans un secteur recherché de Saint-Léonard, ce triplex offre emplacement, accessibilité et un fort potentiel, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
ATOUTS DE L'EMPLACEMENT
*À quelques pas de 2 futures stations de métro (Viau et Lacordaire) et de plusieurs arrêts d'autobus STM
*À distance de marche des commodités : boulangeries réputées Alati, cafés, restaurants, garderies, banques, SAQ et commerces
*À proximité de Parc Ladauversière de quartier avec terrains de soccer et de football, piscine, jeux pour enfants et plus
*Près d'écoles primaires et secondaires
*Accès rapide aux grands axes routiers 40 et 25
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
*Rez-de-chaussée (7215)
*Occupé par le propriétaire
*3 chambres à coucher
*2 cuisines
*2 salle de bains
*Air climatisé mural
*Sous-sol lumineux fini avec salle familiale, cuisine, salle de bain et plusieurs espaces de rangement
ÉTAGES SUPÉRIEURS (7217 & 7219)
*Deux logements 3 ½ avec locataires de qualité
*Balcons avant et arrière
*Raccordements pour laveuse dans la cuisine
GARAGE & STATIONNEMENT
*Garage tandem pour 2 voitures
*Stationnement facile dans la rue
TERRAIN
*Terrain de coin offrant luminosité naturelle et visibilité
POINTS FORTS
*Première mise en marché -- propriétaire d'origine depuis 1962
*Propriété offrant un grand potentiel de rénovation et de personnalisation
*Belle opportunité d'investissement avec 2 unités louées et un grand logement principal
*Usage flexible : intergénérationnel ou immeuble à revenus
*Localisation de choix à Saint-Léonard, avec futures stations de métro qui bonifient la valeur à long terme
À propos de cette propriété
Première fois sur le marché ! Triplex de 1962 sur terrain de coin dans le secteur recherché de Saint-Léonard. Rez-de-chaussée avec 3 chambres a coucher, sous-sol fini et garage tandem. Deux logements 3 ½ aux étages avec locataires de qualités. À deux pas des futures stations de métro Viau et Lacordaire, des parcs, écoles, commerces et services. Excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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