Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Loyer additionnel estimé à 20$ per square foot
Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau
Situé sur le dynamique corridor de la rue Rachel Est, cet espace commercial de prestige offre une visibilité et un achalandage piétonnier inégalés dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. L'arrondissement du Plateau-Mont-Royal est reconnu pour sa scène culturelle vibrante, ses boutiques tendance, ses restaurants acclamés et sa communauté d'affaires florissante.
Accessibilité et connectivité supérieures
Emplacement stratégique avec excellent accès au transport en commun
À quelques minutes des stations de métro Sherbrooke et Mont-Royal
Trafic piétonnier et automobile élevé
Stationnement de rue abondant et stationnements municipaux à proximité
Accès facile aux artères principales incluant le boulevard Saint-Laurent
Spécifications de l'espace
Espace commercial polyvalent
Unité commerciale/de détail au rez-de-chaussée avec présence exceptionnelle sur rue
Grandes vitrines offrant une lumière naturelle abondante
Aménagement à aire ouverte permettant une planification flexible de l'espace
Hauts plafonds créant une atmosphère aérée et accueillante
Infrastructure moderne avec systèmes électriques et de plomberie mis à jour
Idéal pour divers usages commerciaux :
Boutique de détail ou magasin phare
Bureau de services professionnels
Studio créatif ou espace galerie
Café, restaurant ou établissement alimentaire spécialisé
Centre de santé et bien-être
Entreprise de technologie ou de services numériques
Avantages du quartier
Écosystème d'affaires prospère
Le corridor de la rue Rachel abrite un mélange éclectique d'entreprises prospères, des startups innovantes aux détaillants établis. Cet emplacement de choix bénéficie de :
Démographie à revenu élevé avec fort pouvoir d'achat
Achalandage piétonnier toute l'année de résidents et touristes
Proximité d'attractions culturelles incluant théâtres, galeries et salles de spectacle
Fort soutien communautaire pour les entreprises locales
Présence croissante d'industries technologiques et créatives
Style de vie et commodités
À distance de marche du parc La Fontaine et du mont Royal
Entouré des meilleurs restaurants, cafés et vie nocturne de Montréal
Près d'institutions éducatives prestigieuses
Riche patrimoine architectural et communauté artistique
Rues adaptées aux cyclistes et stations Bixi à proximité
Opportunité d'investissement
Cet espace commercial exceptionnel représente une opportunité rare d'établir ou d'étendre votre entreprise dans l'un des districts commerciaux les plus dynamiques et à croissance rapide de Montréal. La gentrification continue du Plateau et l'augmentation des valeurs immobilières en font un investissement à long terme idéal pour les entrepreneurs visionnaires et les entreprises établies.
