Loft/Studio à vendre, Montréal (Ville-Marie)
325, Rue du St-Sacrement, app. 401
Mode de chauffage
Air soufflé , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Salon
4ième étage
27.5 x 15.4 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
4ième étage
12.6 x 9.10 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
17.9 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
4ième étage
10.4 x 6.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
4ième étage
10.6 x 7.10 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
18.9 x 17.11 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
10.7 x 9.5 pi.
Revêtement : Bois
Tous les appareils électroménagers, tous les luminaires, les habillages de fenêtres ; entièrement meublé et équipé.
Objets personnels et effets personnels
À propos du condo :
- Spacieux condo à aire ouverte sur deux niveaux
- Le rez-de-chaussée offre de hauts plafonds à double hauteur
- Nombreuses fenêtres offrant une charmante vue orientée au sud et une abondante luminosité naturelle
- Cuisine avec électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en pierre
- Thermopompe centrale neuve assurant le chauffage et la climatisation
- Planchers de bois franc dans l'ensemble du condo
- Chambre fermée au rez-de-chaussée (sans fenêtre)
- Salle de bain au rez-de-chaussée
- Le deuxième niveau propose une vaste chambre de style loft avec grand walk-in et salle de bain attenante
- Beaucoup de cachet grâce aux murs de pierre apparente et aux poutres de bois
À propos de l'immeuble :
- Locations de 31 jours et plus permises
- Aucun ascenseur
- Construction d'origine datant de 1862; les 4e et 5e étages ont été ajoutés vers 1912 (+/-)
- Conversion en copropriété en 2001
- Immeuble patrimonial distingué, reconnu pour sa contribution à la riche histoire architecturale du Vieux-Montréal
-Un remarquable exemple de l'architecture historique montréalaise, mettant en valeur le savoir-faire et le caractère de son époque
- Des éléments architecturaux soigneusement préservés qui contribuent au charme intemporel et à l'attrait durable de l'immeuble
À propos de l'emplacement :
- Situé au coeur du Vieux-Montréal, sur une rue tranquille à sens unique
- À quelques pas des meilleures boutiques, restaurants, spas, centres de conditionnement physique, studios de yoga/pilates, épiceries et de nombreuses autres commodités
- À proximité des transports en commun : autobus, métro (Place-d'Armes ou Square-Victoria), REM, gare Bonaventure et accès rapide aux autoroutes
- Stationnement disponible à la location à proximité
Autres déclarations et conditions :
- Les trois unités peuvent être vendues ensemble (unités 401, 402 et 403)
- Droit d'aménager une terrasse privée sur le toit, sous réserve des approbations de la Ville et de la copropriété, le cas échéant
- Un préavis de 24 heures est requis pour toute visite
- Aucune visite du 25 septembre au 2 octobre 2026
- Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préautorisation hypothécaire valide ainsi que de la déclaration du vendeur signée
- Toute promesse d'achat devra demeurer irrévocable pendant un minimum de 24 heures
À propos de cette propriété
Rare opportunité d'acquérir un penthouse au coeur du Vieux-Montréal. Cette exceptionnelle résidence de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains allie le charme authentique d'un loft à un mode de vie urbain raffiné, avec ses plafonds majestueux, ses détails architecturaux apparents et son abondante lumière naturelle. Située dans un immeuble historique de caractère, cette propriété unique offre un cachet intemporel, de vastes espaces de vie et un style de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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