Loft/Studio à louer, Montréal (Ville-Marie)

Hydro, utilisation du chauffage/climatisation, Internet, assurance locataire, frais de syndicat d'entrée/sortie

Pré-location :
Conditionnel aux rapports suivants 1,2,3 à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et dernier bulletin de paie avec le montant cumulé des gains à ce jour
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le locataire s'engage à vérifier ses habitudes de paiement et à fournir les références de l'ancien propriétaire)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) :
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par virement électronique (sous 24 heures)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail.
6. Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement requis.
par le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter la réglementation actuelle et future de l'immeuble et sera responsable de payer toute pénalité due à son non-respect de la réglementation et de la déclaration de copropriété.
9. Rédiger le bail du Québec en anglais et via le formulaire de consentement de communication par courriel Pendant le bail :
10. Le locataire doit payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois
11. Pas d'animaux.
12. Le Locataire ne doit pas et ne permettra à personne d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont il fait partie.
13. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme est INTERDITE et sera considérée comme une violation répudiatoire du bail et le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder un bail sans l'accord écrit autorisation du Propriétaire et du Syndicat.
14. Pas de support mural pour téléviseur.
Fin de bail :
15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
16. À la fin de la durée de location, l'unité doit être restituée dans le même état qu'au moment de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du
sol. Sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.