Maison de plain-pied à vendre, Dollard-des-Ormeaux

101, Rue Sunshine

779 000 $

101, Rue Sunshine

Dollard-des-Ormeaux

chambre(s) 4 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 12
Photo Vincent Sarroino

Vincent Sarroino

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-831-2577

Photo Corey Tardiff

Corey Tardiff

Courtier immobilier résidentiel

438-822-8054

No Centris
#26748800
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1964
Superficie du terrain
5 328.00 pi. ca.
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché , Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur (3) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
1.00 pi.
Profondeur du bâtiment
1.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
55.00 pi.
Profondeur du terrain
98.00 pi.
Superficie du terrain
5 328.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
12 pièces    |    4 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Autre
Rez-de-chaussée
3.5 x 6.3 pi.
Revêtement : Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.9 x 11.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.9 x 11.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.11 x 12.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.11 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.2 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.1 x 10.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
10.1 x 12.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
15.1 x 17.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11 x 12.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4 x 10.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4.0 x 10.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse), tous les rideaux, tous les luminaires fixes, abri de jardin inamovible.

Exclusions

Tous les effets personnels et meubles.

Addenda

Bienvenue au 101, rue Sunshine, dans le quartier D.D.O. Est. Une résidence familiale clé en main.

Ce bungalow de 3 chambres + 1 bureau, impeccablement entretenu, a fait l'objet d'importantes rénovations et mises à jour d'ici mars 2026, offrant un style de vie moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés de D.D.O. Est.

Cuisine moderne entièrement rénovée avec de nombreux rangements et un aménagement lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille moderne.

Confidence entre intérieur et extérieur: La spacieuse salle à manger est dotée d'une porte-fenêtre surdimensionnée récemment installée qui inonde la maison de lumière naturelle et donne directement sur une grande terrasse.

Espaces de vie exceptionnels, aménagement polyvalent: 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 4e grande chambre au sous-sol, parfaite pour les invités ou une famille qui s'agrandit.

Sous-sol polyvalent: Comprend une immense salle de jeux et une salle familiale ou un bureau, idéal pour le télétravail.

Améliorations majeures en matière d'infrastructure et d'efficacité énergétique

Tranquillité d'esprit: Des investissements importants ont été récemment réalisés, notamment une nouvelle toiture (2022), des fenêtres et des portes récentes, ainsi qu'un panneau électrique modernisé.

Confort climatique: Un système de chauffage au gaz naturel performant et un chauffe-eau récemment remplacé assurent un confort optimal et des économies d'énergie toute l'année.

Emplacement et style de vie exceptionnels, commodités incomparables: À distance de marche d'écoles publiques renommées et de parcs locaux. À proximité de tous les commerces, des transports en commun et bien plus encore!

Transports: À seulement 3 minutes en voiture et 10 minutes de marche de la future station REM Sunnybrooke, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Accès facile pour l'autoroute 40.

Idéal pour: Les jeunes familles à la recherche d'un quartier sécuritaire, les jeunes couples avec enfants ou ceux qui débutent dans la vie et souhaitent une maison moderne, ou encore ceux qui désirent réduire la taille de leur logement sans faire de compromis sur la qualité ou la luminosité.

Consultez la déclaration du vendeur pour plus de détails sur toutes les améliorations majeures apportées à la propriété par les propriétaires précédents et actuels.

*La cheminée est vendue sans garantie légale, sous réserve de la conformité aux réglementations de la municipalité de DDO.

À propos de cette propriété

Bienvenue à 101 Sunshine, maison fantastique nichée dans un quartier de D.D.O Est! Grand bungalow lumineux comprend 3 grandes CAC plus 1 grande CAC au sous-sol, ainsi qu'une grande SDJ, une salle de Fam, ou un bureau séparés. Elle attend ses nouveaux propriétaires. Propriété clé en main, bien entretenue et rénovée, qui a fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations majeures au cours des dernières années, jusqu'en mars 2026. Elle dispose d'une grande cuisine moderne rénovée et d'un coin repas avec une porte-patio récente avec grande terrasse! Idéale pour une jeune fam, ou couple! Voir addendum pour info, appellez-nous!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
291 500 $
Terrain
334 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
4 495 $ 375 $
Taxes scolaires (2025)
458 $ 38 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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