Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé , Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Cour privée
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium
Proximité
Garderie/CPE , Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.57 x 3.35 M
Revêtement : Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
4.57 x 4.57 M
Revêtement : Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
2.13 x 1.52 M
Revêtement : Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
4.27 x 3.66 M
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3.96 x 2.44 M - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
3.5 x 2.44 M - irrégulier
Revêtement : Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
3.41 x 5.73 M
Revêtement : Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
2.89 x 4.11 M
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
2.44 x 1.52 M
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
3.96 x 5.58 M
Revêtement : Béton
Réservoir d'eau chaude, 2 unités murales d'air climatisé.
UN BUNGALOW POLYVALENT AU COEUR DE WHYCHWOOD
Blottie dans le paisible quartier de Whychwood, secteur Aylmer, cette résidence unifamiliale isolée de 1975 séduit par sa luminosité naturelle abondante et son aménagement fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins évolutifs d'une famille.
Avec un impressionnant score de marche de 88, cette propriété se distingue par son accessibilité exceptionnelle à pied : écoles primaires et secondaires, garderie/CPE, parcs, piste cyclable, réseau de ski de fond, transport en commun et Université du Québec en Outaouais (UQO) -- tous à proximité immédiate.
POINTS FORTS À DÉCOUVRIR
Un sous-sol qui change tout
Totalement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus, le sous-sol offre une 4e chambre à coucher, une salle de bain complète et une spacieuse salle familiale
un espace idéal pour :
une famille bi-générationnelle
un bureau à domicile indépendant
un potentiel de revenu d'appoint (location partielle, sous réserve des règlements municipaux applicables)
Un terrain pensé pour la vie extérieure
Le terrain clôturé et paysager, bordé de haies matures, offre intimité et tranquillité
Parfait pour les familles avec enfants ou animaux, ou pour les amateurs de jardinage.
Des mises à jour qui rassurent
Climatisation murale (2 unités)
Réservoir d'eau chaude inclus
Taxes municipales et scolaires totalisant environ 2 925 $/année -- un facteur non négligeable dans le calcul du coût de possession mensuel.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
Chambres4 (3 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol)
2 Salles de bains complètes
Superficie habitable 88,51 m² (rez-de-chaussée)
Terrain 397,60 m²
StationnementAllée asphaltée
Délai d'occupationFlexible -- 60 jours
IDÉAL POUR
Familles cherchant un quartier établi, sécuritaire et arboré
Familles élargies ou multigénérationnelles grâce au sous-sol autonome
Investisseurs intéressés par le potentiel locatif étudiant (proximité UQO)
Acheteurs recherchant un pied-à-terre à distance de marche des services essentiels
À propos de cette propriété
Un bungalow polyvalent au coeur de Whychwood! Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel, sous-sol totalement aménagé avec chambre et salle de bain indépendantes -- idéal pour famille élargie, bureau à domicile ou revenu d'appoint. À distance de marche des écoles, parcs, pistes cyclables et de l'université. Terrain clôturé et paysagé, parfait pour profiter de l'été en toute intimité.
Demande d'information
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