Maison de plain-pied à vendre, Laval (Fabreville)

1040, 38e Avenue

995 000 $

1040, 38e Avenue

Laval (Fabreville)

chambre(s) 5 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 12
Photo Marc Leroux

Marc Leroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-569-1962

No Centris
#18471258
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1965
Superficie du terrain
Date d’emménagement
90 jours

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Équipement disponible
Climatiseur mural , Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché , Simple largeur
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain

Particularités des pièces

Pièces
12 pièces    |    5 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salle familiale
Rez-de-chaussée
23.3 x 10.4 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.1 x 23.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.2 x 16.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.9 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7 x 10.5 pi.
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.7 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Sous-sol
10.2 x 11.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1 x 11.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.4 x 11.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.11 x 11.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, déshumidificateur, humidificateur à vapeur (3 000 $), thermostat (1 000 $), système de sécurité, cuisine extérieure comprenant un mini-réfrigérateur, un congélateur extérieur, table et des chaises d'extérieur, accessoires de piscine,pompe à chaleur pour piscine, système au sel, pompe à eau intelligente Hayward,robot, autres accessoires de piscine. Nouvelle pompe à chaleur à haut rendement. *Voir addendum pour liste complète

Exclusions

Tondeuse autoportée - marque Kubota (14 000 $), souffleuse à neige sur chenilles (hybride électrique et essence) (7 000 $), chambre hyperbare, lustre dans la salle à manger, outils de cheminée Snake, système d'aspiration centralisé.

Addenda

Maison unique de 5 chambres et 2 salles de bains sur un terrain exceptionnel offrant intimité, confort et espace généreux. Cette propriété est idéale pour la vie familiale et le divertissement, avec de grands espaces intérieurs et des aménagements extérieurs impressionnants.

Points forts :

-Grand jardin à l'arrière sans voisins, bordant une zone boisée

-Salon spacieux avec foyer au bois

-Grande cuisine avec salle à manger, parfaite pour recevoir

-Sous-sol entièrement aménagé avec 3 chambres, plancher chauffant radiant et beaucoup d'espace de vie/de rangement

-Piscine creusée avec système au sel, pompe à chaleur et ensemble complet d'accessoires
-Garage détaché
-Cuisine extérieure complète avec mini-frigo, congélateur, table et chaises -- un vrai rêve pour les amateurs de réception

Inclus :

-Luminaires
-Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
-Déshumidificateur, humidificateur à vapeur (3 000 $)
-Contrôle du thermostat (1 000 $)
-Système de sécurité
-Cuisine extérieure : mini-frigo, congélateur extérieur, table et chaises
-Équipements de piscine : pompe à chaleur, système au sel, pompe intelligente Hayward, robot, autres accessoires
-Nouvelle pompe à chaleur haute efficacité (fonctionne jusqu'à -30°C)
-Deux chauffe-serviettes électriques dans les salles de bains
-Stores motorisés
-Plancher chauffant radiant dans tout le sous-sol

Cette propriété de 5 chambres et 2 salles de bains offre un mélange rare de confort, de style de vie et d'intimité dans un cadre boisé et paisible idéale pour profiter toute l'année et recevoir des invités.

À propos de cette propriété

Splendide maison de 5 chambres et 2 salles de bains à Laval, Fabreville. Un véritable havre de paix pour toute la famille ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité, sans voisins à l'arrière et bordée par une magnifique zone boisée. Conçue pour le confort et le plaisir, elle offre des pièces spacieuses et confortables ainsi que des aménagements extérieurs idéaux pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2023)
Bâtiment
439 500 $
Terrain
261 600 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
3 988 $ 332 $
Taxes scolaires (2025)
437 $ 36 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
3 100 $ 258 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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