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Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

450 000 $

6581, Rue Mazarin

Montréal (Le Sud-Ouest)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 6
Planifier une visite
Photo Mathieu Pollock

Mathieu Pollock

Courtier immobilier résidentiel

514 241-5818

Photo Alexandre Bélanger-Laflèche

Alexandre Bélanger-Laflèche

Courtier immobilier résidentiel

438 403-6920

Photo Nikolas Plagakis Nagaratnam

Nikolas Plagakis Nagaratnam

Courtier immobilier résidentiel

514 772-7681

No Centris
#10291442
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1913
Superficie du terrain
172.30 m²
Date d’emménagement
90 jours
514 241-5818 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
Non aménagé , Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
7.52 m
Profondeur du bâtiment
16.17 m
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain
172.30 m²

Particularités des pièces

Pièces
6 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.3 x 4.1 pi.
Salon
Rez-de-chaussée
14.5 x 9.8 pi.
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.9 x 11.7 pi.
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.3 x 8.8 pi.
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.10 x 10.7 pi.
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.6 x 5.0 pi.

Addenda

Points forts de l'emplacement

- Située au coeur de Ville-Émard, un secteur en revitalisation constante avec une forte demande locative. À quelques pas des parcs, écoles et services de proximité.

- Accès au transport en commun

- À 5 minutes de marche du métro Monk (ligne verte)

- Accès facile à la station de métro Angrignon

- Plusieurs lignes d'autobus à distance de marche, incluant des trajets express vers le centre-ville


Commodités à proximité

- Épiceries IGA et Super C à quelques rues

- Accès rapide au canal de Lachine et aux pistes cyclables

- À proximité du parc Angrignon -- l'un des plus grands espaces verts de Montréal

- Centre commercial Carrefour Angrignon à moins de 10 minutes

- Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité

- Nombreux cafés, boulangeries et restaurants locaux accessibles à pied


Accessibilité

- Accès rapide aux autoroutes 20 et 15

- Moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture ou en métro

À propos de cette propriété

opportunité à Ville-Émard! Ce bungalow jumelé de 2 chambres et 1 salle de bain, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs cherchant à rénover et à bâtir de l'équité. Affiché à 450 000$, prix reflètant l'état actuel. Offre un excellent potentiel pour le bon acheteur. Que vous envisagiez une revente rapide ou un revenu locatif à long terme, ce projet abordable dans un quartier en pleine croissance pourrait être l'occasion que vous attendiez. À distance de marche de 2 stations de métro, c'est un emplacement de choix pour de futurs locataires. Visites intérieures sur promesse d'achat acceptée seulement. Demandes sérieuses uniquement.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
179 100 $
Terrain
189 500 $
Total
368 600 $
Taxes
(0)
2 025 $ 169 $
(0)
2 024 $ 169 $
Total
4 049 $ 337 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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