Maison à étages à vendre, Beaconsfield

196, Av. Leeds

1 498 000 $

196, Av. Leeds

Beaconsfield

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Tiffanie Rothwell

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-892-0211

No Centris

#11589952

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1965

Superficie du terrain

7 229.00 pi. ca.

Date d’emménagement

30 jours

514-892-0211 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte , Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central , Cour privée, Porte de garage électrique

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché , Chauffé, Double largeur ou plus

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (4) , Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

37.00 pi.

Profondeur du bâtiment

24.00 pi.

Superficie habitable

2 538.00 pi. ca.

Façade du terrain

100.00 pi.

Profondeur du terrain

46.00 pi.

Superficie du terrain

7 229.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

19 pièces | 5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Cuisine
Rez-de-chaussée

19.10 x 14.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Tuiles

Plancher chauffant en porcelai

Salle à manger
Rez-de-chaussée

12.6 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

19.8 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
Rez-de-chaussée

22 x 11.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

6.10 x 3.2 pi.
Revêtement : Tuiles

Plancher chauffant en porcelai

Solarium
Rez-de-chaussée

11 x 10.9 pi.
Revêtement : Tuiles

Hall d'entrée
2ième étage

14.8 x 7 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

15.7 x 12.8 pi.
Revêtement : Bois

SDB attenante et walk-in

Autre
2ième étage

8.7 x 7 pi.
Revêtement : Tuiles

Plancher chauffant en porcelai

Chambre à coucher
2ième étage

13.3 x 10 pi.
Revêtement : Bois

Autre
2ième étage

5 x 4.3 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

12.10 x 10 pi.
Revêtement : Bois

Autre
2ième étage

4.8 x 4.3 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

12.8 x 10.5 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

20.4 x 9 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Sous-sol

12.11 x 10.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de lavage
Sous-sol

7.2 x 6.8 pi.
Revêtement : Tuiles

Rangement
Sous-sol

20.4 x 12.5 pi.
Revêtement : Béton

Atelier
Sous-sol

21.11 x 10.4 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Tous les luminaires, l'ouvre-porte de garage avec télécommande, le cabanon extérieur, tout l'équipement et les accessoires de la piscine, ainsi que tous les miroirs à DEL des salles de bain avec différents réglages d'éclairage et leurs accessoires. Tous les électroménagers peuvent également être inclus dans la vente.

Addenda

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Beaconsfield, 196 Leeds incarne l'élégance, le confort et une sophistication apaisante. Entièrement réinventée par le designer primé Alexandre Paquin et réalisée par POP Design, cette propriété clé en main allie matériaux haut de gamme et chaleur d'une maison familiale moderne.

À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les espaces à aire ouverte, créant fluidité et connexion. Au coeur de la maison, la cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, ses armoires laquées à fermeture douce et son plancher en porcelaine chauffant - un lieu idéal pour cuisiner, se rassembler & partager.

La lumière du matin illumine le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine, la salle familiale et le solarium trois saisons s'imprègnent de la douce lueur du coucher du soleil à travers les arbres.

À l'étage, la suite principale offre un refuge paisible avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante comprenant bain autoportant, douche italienne, vanité flottante et plancher chauffant.

Trois chambres supplémentaires, dont deux avec walk-in, partagent une salle de bain entièrement rénovée avec lavabos doubles, miroirs DEL à réglages lumineux et armoire à linge intégrée. Chaque détail évoque équilibre, confort et raffinement.

Le sous-sol prolonge l'espace de vie avec de grandes fenêtres lumineuses (rare pour un sous-sol), une salle familiale, du rangement et une chambre fermée avec garde-robe -- parfaite pour des invités ou un bureau à domicile.

Planchers, moulures, luminaires et peinture ont été soigneusement harmonisés pour un résultat élégant et intemporel.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec d'arbres matures et de haies. Le patio sur deux niveaux, la piscine creusée et l'espace vert invitent à la détente et aux moments en famille. Située face à un parc et à un rond-point tranquille où les enfants jouent en toute sécurité.

Toiture neuve avec garanti et garantie POP Design d'un an transférable - gage de qualité et de confiance (licence RBQ depuis 1999).

Commissions scolaires:
- Anglaise : Lester B. Pearson (Sherbrooke Academy & Beaconsfield High)
- Française : CSSMB Marguerite-Bourgeoys (École Beaconsfield & Saint-Rémi)
- Privées : Kuper Academy, Académie Marie-Claire, Alexander von Humboldt
- 8 garderies accessibles à pied (10 à 12 minutes)

Transport:
- Bus 217 & 425 Express à 3 min de marche
- Gare EXO Beaconsfield -- 20 min à pied (4 min en voiture | 38 min du centre-ville)
- Futur REM -- 8 min en voiture (accès rapide au centre-ville et à l'aéroport)

Parcs à proximité :
- Parc Highridge | 6 min à pied | Aire de jeux moderne et espaces ombragés
- Boisé Angell | 12 min à pied | Forêt naturelle idéale pour les promenades
- Parc Beaconsfield | 10 min à pied | Terrain sportif, skatepark et activités familiales

Visite libre : Dimanche 19 octobre (14 h à 16 h)

À propos de cette propriété

Idéalement située sur une rue tranquille, face à un rond-point avec parc où les enfants jouent, 196 Leeds incarne le confort et la modernité d'une maison familiale dans un cadre paisible de Beaconsfield. Réimaginée par le designer primé Alexandre Paquin et réalisée par des entrepreneurs certifiés RBQ, elle offre des aires de vie baignées de lumière, une grande cuisine ensoleillée avec plancher chauffant, cinq chambres, dont une suite principale avec walk-in et superbe salle de bain attenante, un sous-sol aménagé, et une cour privée avec piscine et terrasse sur deux niveaux. Visite libre le 19 octobre (14 h à 16 h). Voir addenda pour les rénov

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

619 500 $

Terrain

402 900 $

Taxes

Taxes d'eau (2025)

443 $ 37 $

Taxes municipales (2025)

5 748 $ 479 $

Taxes scolaires (2025)

707 $ 59 $

Rénovation

Toit - revêtement : 2025

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Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Beaconsfield

Tiffanie Rothwell

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