Maison à étages à vendre, Brossard

8305, Boul. Pelletier

Vendu

8305, Boul. Pelletier

Brossard

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George Wu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514-991-6680

Derek Jen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-781-6306

No Centris

#14369469

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1981

Superficie du terrain

5 419.00 pi. ca.

Date d’emménagement

30 jours

514-991-6680 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur central , Échangeur d'air

Garage

Attaché , Chauffé

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

28.00 pi.

Profondeur du bâtiment

32.00 pi.

Superficie habitable

Façade du terrain

59.00 pi.

Profondeur du terrain

95.00 pi.

Superficie du terrain

5 419.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

14 pièces | 5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Cuisine
Rez-de-chaussée

16.1 x 12.4 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

12.4 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

14.0 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

14.0 x 9.2 pi.
Revêtement : Bois

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

6.9 x 5.1 pi.
Revêtement : Céramique

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

5.4 x 5.1 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
2ième étage

14.10 x 10.6 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

11.2 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

11.11 x 10.4 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

13.7 x 12.2 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

9.11 x 7.7 pi.
Revêtement : Céramique

Salle familiale
Sous-sol

17.7 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Sous-sol

14.2 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois

walk-in closet 10'11" * 6'1"

Salle de bains
Sous-sol

8.8 x 6.10 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Tous les meubles et le lave-vaisselle sont vendus sans garantie légale de qualité.

Addenda

Bienvenue dans ce magnifique cottage clé en main situé sur une rue paisible du très recherché secteur S de Brossard. Lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement idéal pour une famille.

Caractéristiques principales :

Aire ouverte accueillante et lumineuse avec planchers de bois franc

Cuisine moderne et fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail et accès direct à la cour arrière

Grande cour clôturée avec piscine hors terre et vaste terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air

Quatre grandes chambres et une salle de bain complète à l'étage

Sous-sol aménagé offrant une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, idéal pour invités, adolescents ou bureau à domicile

Salle d'eau au rez-de-chaussée et garage attenant avec beaucoup de rangement

Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des ans

Emplacement de choix :

En face de l'École internationale Lucille-Teasdale et du Parc de la Sorbonne

À distance de marche de plusieurs excellentes écoles : garderie Montessori, École St-Laurent, Collège Jean-de-la-Mennais et Collège Durocher

À quelques pas de l'arrêt d'autobus avec accès direct à la station REM Panama (environ 10 minutes)

Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132

Épiceries C&T et Super C à moins de 5 minutes à pied, et plusieurs autres supermarchés à proximité

Près des restaurants du boulevard Taschereau, du Mail Champlain et du Quartier Dix30

À proximité de cliniques médicales, pharmacies, bibliothèque municipale et piscine publique

Avec ses espaces lumineux, ses multiples aires de vie et sa cour privée paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard. Une véritable maison clé en main où confort et commodité se rencontrent.

À propos de cette propriété

Emplacement exceptionnel dans un quartier très recherché, juste en face de l'école internationale Lucie Teasdale et du parc de la Sorbonne. À deux pas des transports en commun et de tous les services essentiels, cette maison lumineuse et aérée bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Elle a été magnifiquement rénovée grâce à de nombreuses rénovations (voir les rénovations dans Addendum).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

459 600 $

Terrain

276 000 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 425 $ 285 $

Taxes scolaires (2025)

534 $ 45 $

Maison à étages à vendre, Brossard

George Wu

Derek Jen

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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