Maison à étages à vendre, Frelighsburg

312, Ch. de Richford

999 000 $

312, Ch. de Richford

Frelighsburg

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Joanne Simonetti

Courtier immobilier résidentiel

514-568-0205

No Centris

#27102503

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1934

Superficie du terrain

82 245.93 pi. ca.

Date d’emménagement

75 jours

514-568-0205 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies , Paysager

Mode de chauffage

Plinthes à convection , Plinthes électriques, Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle à bois

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Revêtements

Bardeaux de cèdre

Particularités

Aucun voisin à l'arrière , Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Sous-sol

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur (3)

Système d'égouts

Fosse septique

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Tôle

Topographie

Plat

Zonage

Agricole

Dimensions

Façade du bâtiment

33.50 pi.

Profondeur du bâtiment

34.30 pi.

Superficie habitable

1 887.00 pi. ca.

Façade du terrain

178.30 pi.

Profondeur du terrain

564.60 pi.

Superficie du terrain

82 245.93 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Autre
Rez-de-chaussée

5.7 x 10.9 pi.
Revêtement : Céramique

Planchers chauffants

Boudoir
Rez-de-chaussée

12.5 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

21.5 x 13.11 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

12.5 x 17.9 pi.
Revêtement : Bois

Accès veranda

Salle à manger
Rez-de-chaussée

10.10 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

8.7 x 10.2 pi.
Revêtement : Céramique

Bureau
Rez-de-chaussée

5.7 x 10.3 pi.
Revêtement : Céramique

Planchers chauffants

Autre
Rez-de-chaussée

8.7 x 3.8 pi.
Revêtement : Bois

Accès sous-sol

Chambre à coucher principale
2ième étage

19.9 x 13.9 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

10.4 x 13.9 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

13.1 x 14.10 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

4.8 x 14.10 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

11.7 x 19.11 pi.
Revêtement : Bois

Rangement
2ième étage

7.3 x 13.11 pi.

Salle de bains
2ième étage

7.1 x 8.4 pi.
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée
2ième étage

6.8 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois

Autre
Sous-sol

30.6 x 30.5 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Électroménagers, habillages de fenêtres et luminaires inclus. La propriété doit être vendue meublée, toutefois le mobilier sera négocié séparément et n'est pas inclus dans le prix d'achat.

Exclusions

Support à casseroles dans la cuisine et effets personnels exclus. Le mobilier est à vendre séparément et n'est pas inclus dans le prix de vente.

Addenda

Nichée dans la campagne vallonnée de Frelighsburg, où les vignobles s'étendent jusqu'à la frontière du Vermont et où les vergers de pommiers rythment les saisons, cette ferme de 1934 entièrement rénovée incarne l'équilibre rare entre charme patrimonial et confort moderne raffiné.

Accessible par une allée bordée d'arbres matures et entourée de jardins soigneusement aménagés, la propriété se déploie sur deux acres paisibles. Une élégante clôture blanche entoure la piscine creusée, créant un véritable refuge estival. Chaque angle extérieur témoigne d'un aménagement réfléchi et d'une élégance champêtre discrète.

À l'intérieur, les plafonds et murs blanchis à la chaux amplifient la lumière naturelle, tandis que les poutres apparentes préservent l'âme authentique de la maison. Le salon s'organise autour d'un impressionnant foyer de pierre avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver après une journée au Mont Sutton tout proche. À côté, un coin salon intime invite aux moments plus calmes, à la lecture ou aux rencontres conviviales.

Un bureau lumineux avec planchers chauffants assure un confort optimal toute l'année, idéal pour le télétravail sans compromis.

La cuisine champêtre est un véritable rêve de chef : vaste, fonctionnelle et pensée pour recevoir. Un généreux îlot de pierre domine l'espace, accompagné de chaleureux comptoirs de bois, de perspectives ouvertes et d'une salle à manger accueillante pouvant recevoir famille et amis.

Une grande véranda moustiquaire et un espace BBQ dédié prolongent les aires de vie au fil des saisons, offrant des vues dégagées sur le terrain et un cadre paisible pour les longs soupers d'été ou les matins d'automne.

À l'étage, de paisibles chambres se nichent sous les lignes adoucies du toit, alliant caractère et sérénité.

Idéalement située à seulement 6 km de la frontière du Vermont et à quelques minutes de Dunham, de Sutton et du vignoble Pigeon Hill, cette propriété offre tout le romantisme bucolique des Cantons-de-l'Est sans l'isolement. Une véritable retraite champêtre : intime, inspirante et d'une élégance naturelle.

À propos de cette propriété

Ferme rénovée des années 1930 sur 2 acres privés au coeur du Frelighsburg. Propriété clé en main offrant 3 chambres et 2 salles de bains, avec poutres blanchies, imposant foyer de pierre et grande cuisine champêtre avec îlot central. Immense véranda avec chaises Adirondack blanches surplombe des jardins et une piscine creusée paysagée et clôturée sous de grands arbres matures. Décor soigné mêlant confort moderne, antiquités et trouvailles. Entourée des collines, vignobles, vergers et cidreries des Cantons-de-l'Est. À quelques minutes du ski au Mont Sutton, de Dunham et du vignoble Pigeon Hill, à 80 minutes de Montréal et à 6 KM du Vermont.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

491 500 $

Terrain

149 600 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 174 $ 265 $

Taxes scolaires (2026)

423 $ 35 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Frelighsburg

Joanne Simonetti

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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