Maison à étages à vendre, Gatineau (Aylmer)

42, Rue de Sancerre

799 900 $

42, Rue de Sancerre

Gatineau (Aylmer)

Planifier une visite

Catherine Labelle

Courtier immobilier résidentiel

819-210-5040

No Centris

#12567860

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2008

Superficie du terrain

549.00 m²

Date d’emménagement

60 jours

819-210-5040 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies , Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé , Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central , Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Autre

Garage

Attaché , Double largeur ou plus, Intégré

Appareils en location

Autre , Chauffe-eau (1)

Piscine

Hors-terre

Proximité

Garderie/CPE , Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

14.50 m

Profondeur du bâtiment

8.86 m

Superficie habitable

207.40 m²

Façade du terrain

18.30 m

Profondeur du terrain

30.00 m

Superficie du terrain

549.00 m²

Particularités des pièces

Pièces

22 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Cuisine
Rez-de-chaussée

12.7 x 11.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

12.1 x 11.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

11.9 x 14.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

5.0 x 6.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

7.7 x 14.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

5.0 x 6.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

13.6 x 11.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

5.3 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

11.9 x 10.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

5.3 x 3.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

12.1 x 10.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle familiale
2ième étage

12.1 x 20.3 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

12.2 x 6.11 pi.
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée
2ième étage

5.9 x 7.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Sous-sol

11.4 x 10.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple

Salle familiale
Sous-sol

10.2 x 17.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple

Salle de lavage
Sous-sol

6.10 x 6.4 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de bains
Sous-sol

6.3 x 7.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Radiant

Autre
Sous-sol

9.8 x 4.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Autre
Sous-sol

3.10 x 4.11 pi.

Salle de jeux
Sous-sol

8.5 x 15.1 pi. - irrégulier

Rangement
Sous-sol

5.0 x 10.8 pi.

Inclusions

Four, refregirateur (machine a glace et eau est non fonctionnel), lave-vaisselle

Exclusions

Laveuse, secheuse, chauffre-eau (loue gazifere), Fournaise (louse gazifere)

Addenda

Bienvenue au 42, rue de Sancerre, une propriété soigneusement entretenue par seulement deux propriétaires depuis sa construction. Offrant une luminosité exceptionnelle et de nombreuses améliorations au fil des ans, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Les espaces de vie sont chaleureux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

Le sous-sol, entièrement rénové, propose un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Il comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe centrale et une fournaise à air pulsé.

Le garage double chauffé constitue un véritable atout avec son plancher en époxy de qualité et sa mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier, un bureau ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, vous découvrirez une superbe cour arrière privée, bordée de haies matures, idéale pour profiter de la belle saison. La piscine chauffée complète parfaitement cet espace conçu pour la détente et les réceptions.

Emplacement de choix, à proximité de :

- Pistes cyclables
- Terrains de tennis
- Parcs
- Excellentes écoles francophones et anglophones
- Tous les services essentiels

Points forts :

- Seulement deux propriétaires
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Nombreuses rénovations au fil des ans
- Sous-sol entièrement rénové
- Salle de bain complète au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Thermopompe centrale
- Fournaise à air pulsé
- Garage double chauffé
- Plancher de garage en époxy
- Mezzanine au-dessus du garage
- Piscine chauffée
- Grande cour intime bordée de haies
- Luminosité abondante
- Quartier recherché à proximité des écoles et des activités de plein air

Une propriété clé en main où la qualité de l'entretien, les améliorations apportées et l'emplacement privilégié sauront séduire les acheteurs les plus exigeants.

À propos de cette propriété

Impeccablement entretenue par seulement deux propriétaires, cette lumineuse propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que de nombreuses rénovations de qualité. Vous y trouverez un sous-sol entièrement rénové avec salle de bain complète et salle de lavage, une thermopompe centrale et une fournaise à air pulsé, ainsi qu'un garage double chauffé avec plancher en époxy et mezzanine. Profitez d'une piscine chauffée et d'une vaste cour intime bordée de haies, à proximité des pistes cyclables, terrains de tennis et d'excellentes écoles françaises et anglaises.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2022)

Bâtiment

543 900 $

Terrain

199 800 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

6 168 $ 514 $

Taxes scolaires (2026)

568 $ 47 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Gatineau (Aylmer)

Catherine Labelle

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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