Maison à étages à vendre, Gatineau (Gatineau)

165, Rue de la Frégate

479 900 $

165, Rue de la Frégate

Gatineau (Gatineau)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 12
  • Visite libre Dimanche, 03 mai 202614:00 - 16:00
Photo Catherine Labelle

Catherine Labelle

Courtier immobilier résidentiel

819-210-5040

No Centris
#20012257
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2018
Superficie du terrain
292.20 m²
Date d’emménagement
15 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fondation
Béton coulé
Particularités
Autre
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Autre
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
6.11 m
Profondeur du bâtiment
8.49 m
Superficie habitable
99.29 m²
Façade du terrain
9.74 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain
292.20 m²

Particularités des pièces

Pièces
12 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Autre
Rez-de-chaussée
8.6 x 3.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.5 x 16.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.6 x 10.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3 x 10.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.1 x 4.7 pi.
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
3.9 x 6.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.1 x 11.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.5 x 6.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.2 x 9.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
7.8 x 12.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
18.10 x 12.5 pi.
Revêtement : Béton

Place pour 3ieme chambre, sdb
Rangement
Sous-sol
18.10 x 12.1 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Chauffe-eau, tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, four, lave-linge et sèche-linge, lave-vaisselle

Addenda

Imaginez un espace où la commodité moderne rencontre une sérénité absolue. Cette propriété de 2018, méticuleusement entretenue, est conçue avec une esthétique épurée et raffinée qui laisse la lumière naturelle et les superbes finitions occuper le devant de la scène. Que vous recherchiez le foyer idéal pour votre famille ou une retraite quotidienne paisible ou votre première maison, cette maison vous invite à vivre un style de vie fondé sur le confort, l'intimité et des connexions authentiques.

Votre journée commence par le luxe discret de n'avoir aucun voisin à l'avant, permettant à la douce lumière du matin de traverser les grandes fenêtres. Imaginez-vous entrer dans votre espace de vie baigné de soleil pour déguster votre café matinal, en respirant le calme d'un environnement impeccable.

À la mi-journée, cette vibrante communauté familiale prend vie. Située à proximité de merveilleuses écoles, de garderies et de parcs, la logistique de la vie de famille s'écoule sans effort. Les après-midis sont faits pour être passés dans l'exceptionnelle et vaste cour arrière privée -- une rareté pour les constructions récentes. C'est le terrain de jeu idéal pour que les enfants s'amusent librement, pour les barbecues estivaux, ou simplement pour vous détendre dans votre propre sanctuaire.

Ici, les soirées sont synonymes de repos absolu. Retirez-vous dans votre grande chambre principale privée, dotée de sa propre penderie, pour une détente totale. La propriété est actuellement vacante et n'attend que son nouveau propriétaire. Elle a été nettoyée par des professionnels et entièrement repeinte jusqu'aux plafonds, offrant une expérience clé en main absolument impeccable. Chaque détail a été pris en charge ; tout ce qu'il reste à faire à votre famille, c'est de défaire les boîtes et de profiter immédiatement du confort d'une construction récente et épurée.

D'un point de vue stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Trouver une construction de 2018 de ce calibre, avec un terrain clôturé d'une telle dimension et ces caractéristiques de choix, à moins de 480 000 $, est incroyablement rare dans le secteur. De plus, le sous-sol offre un potentiel immédiat de création de valeur, représentant une toile vierge pour ajouter facilement une troisième chambre et une deuxième salle de bains complète grâce à la plomberie déjà installée. Il ne s'agit pas seulement d'acheter une maison ; c'est un investissement réfléchi et centré sur l'humain pour l'avenir de votre famille, offrant l'équilibre parfait entre le confort immédiat et la croissance financière à long terme.

À propos de cette propriété

Superbe propriété clé en main (2018) à moins de 480 000 $ ! Sans voisin à l'avant et baignée de lumière naturelle, elle offre des finitions épurées, une climatisation récente et une vaste chambre principale avec walk-in. Le sous-sol vous donne l'opportunité d'ajouter facilement une 3e chambre et une 2e salle de bains complète (plomberie de base en place). Dotée d'une cour arrière privée de superbe taille et située à quelques pas des écoles, des garderies et des parcs, cette maison est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Une véritable maison où l'on peut profiter dès le jour 1 de ses atouts et de ses pieds.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
246 700 $
Terrain
127 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
2 792 $ 233 $
Taxes scolaires (2026)
249 $ 21 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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