Maison à étages à vendre, Gatineau (Hull)

76, Boul. Lionel-Émond

399 900 $

76, Boul. Lionel-Émond

Gatineau (Hull)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 9
Photo Alexandre Saumure

Alexandre Saumure

Courtier immobilier résidentiel

819-238-6988

Photo Brian Vieira

Brian Vieira

Courtier immobilier résidentiel

819-664-3084

No Centris
#23099641
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
288.45 m²
Date d’emménagement
90 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Revêtements
Brique
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (3)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
912.00 pi. ca.
Façade du terrain
11.06 m
Profondeur du terrain
26.08 m
Superficie du terrain
288.45 m²

Particularités des pièces

Pièces
9 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Autre
Rez-de-chaussée
5.11 x 8.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.6 x 13.6 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5 x 9.2 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0 x 10.9 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.9 x 9.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.0 x 13.6 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.4 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
4.9 x 9.2 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
19.10 x 23.0 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Réfrigérateur, four, stores et rideaux, lit escamotable, laveuse, sécheuse, accessoires d'aspirateur central, tondeuse à gazon, outils de jardinage, miroir au-dessus du foyer, luminaires plafonniers, fournaise

Addenda

Imaginez votre vie au 76, boul. Lionel-Émond

7h00 -- Un début de journée sans stress
Vous vous réveillez dans une chambre baignée de lumière, à quelques pas seulement de l'Hôpital de Hull. Pendant que les autres affrontent le trafic, vous savourez tranquillement votre café. Si vous travaillez au centre-ville d'Ottawa, vous êtes à votre bureau en 10 minutes. Si vous travaillez dans le secteur, votre trajet n'est qu'une simple promenade.

11h00 -- Un bureau à domicile polyvalent
Votre troisième chambre est l'espace flexible par excellence. En semaine, c'est un grand bureau professionnel. Lorsque la famille vient passer la nuit, il suffit d'abaisser le lit escamotable de haute qualité -- une inclusion ingénieuse qui facilite l'accueil de vos invités.

14h00 -- La nature comme cour arrière
C'est le week-end et le parc de la Gatineau vous appelle. En quelques minutes, vous parcourez les sentiers en forêt ou pédalez sur les promenades panoramiques. La transition entre la commodité urbaine et la sérénité de la nature est quasi instantanée.

17h00 -- Un entretien sans effort
De retour à la maison, vous prenez quelques minutes pour entretenir la cour. Pas besoin de courir à la quincaillerie : votre tondeuse et vos outils de jardinage vous attendent déjà dans la remise. À l'intérieur, l'aspirateur central facilite le nettoyage, vous laissant plus de temps pour relaxer.

20h00 -- Soirées douillettes
À la tombée de la nuit, installez-vous au salon où le foyer et son miroir sur mesure créent une ambiance sophistiquée. Avec une cuisine entièrement équipée et tous les électroménagers prêts à l'usage, vous vous sentirez chez vous dès votre première soirée.

Au 76 Lionel-Émond, vous n'achetez pas seulement une maison ; vous adoptez un style de vie alliant confort et commodité absolue.

Caractéristiques principales et inclusions :
+ Cuisine et salle de lavage équipées : Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse inclus.
+ Solutions d'espace ingénieuses : Comprend un lit escamotable de haute qualité, idéal pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis, ainsi que tous les stores et parures de fenêtres.
+ Prêt pour l'extérieur : Évitez un détour à la quincaillerie -- la vente inclut la tondeuse à gazon et les outils de jardinage.
+ Systèmes et extras : Aspirateur central avec tous ses accessoires, fournaise et tous les luminaires plafonniers.

À propos de cette propriété

Idéalement située à deux pas de l'Hôpital de Hull, cette charmante propriété de 3 chambres et 1 salle de bain offre l'équilibre parfait entre commodité urbaine et vie confortable. Que vous vous rendiez au bureau au centre-ville d'Ottawa (à seulement 10 minutes) ou que vous profitiez des sentiers du parc de la Gatineau, cet emplacement est imbattable. L'intérieur propose un aménagement lumineux, comprenant un espace de vie chaleureux mis en valeur par un foyer avec un miroir sur mesure. La maison est remarquablement bien équipée, offrant une liste exhaustive d'inclusions qui la rendent véritablement prête à emménager.

Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
177 200 $
Terrain
159 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
2 835 $ 236 $
Taxes scolaires (2026)
252 $ 21 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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