Maison à étages à vendre, Gatineau (Masson-Angers)

574 900 $

309, Rue des Becs-Scie

Gatineau (Masson-Angers)

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Benoit Lecomte

Courtier immobilier résidentiel

819 510-4818

Sylvie Albert

Courtier immobilier résidentiel

819 510-1160

No Centris

#19204976

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2020

Superficie du terrain

256.80 m²

Date d’emménagement

90 jours

819 510-4818 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine , Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique , Vinyle

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante , Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

6.08 m

Profondeur du bâtiment

10.38 m

Superficie habitable

128.19 m²

Façade du terrain

8.56 m

Profondeur du terrain

30.00 m

Superficie du terrain

256.80 m²

Particularités des pièces

Pièces

10 pièces | 5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

5.2 x 6.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

10.1 x 12.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

10 x 5.10 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.10 x 10.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

9 x 14 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher principale
2ième étage

15.3 x 11 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Penderie (Walk-in)
2ième étage

7.6 x 7.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
2ième étage

9.3 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
2ième étage

9.3 x 9.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
2ième étage

11.9 x 8 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Sous-sol

10 x 12.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Salle de bains
Sous-sol

6.8 x 7.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Chambre à coucher
Sous-sol

8.10 x 9.8 pi.
Revêtement : Béton

Chambre à coucher
Sous-sol

10.8 x 9.5 pi.
Revêtement : Béton

Salle de lavage
Sous-sol

5.10 x 2.8 pi.
Revêtement : Béton

Autre
Sous-sol

7.1 x 6 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

remise, échangeur d'air, aspirateur central, chauffe-eau, luminaire, hotte de cuisiniere

Addenda

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CONVERSION EN DUPLEX

Propriété en conversion en duplex. Un projet de conversion est actuellement en cours d'évaluation par la municipalité, avec des travaux préliminaires déjà entrepris.

Plans et devis soumis à la municipalité disponibles sur demande

Configuration projetée (sous réserve d'approbation municipale) :
Unité du haut : 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau
Unité du bas : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète (travaux en attente du permis municipal)

Engagement du vendeur :
Le vendeur s'engage à terminer tous les travaux de conversion et de rénovation à ses frais avant la signature notariée et d'offrir une garantie d'un an sur tous les travaux effectués.

Localisation et secteur
Le 309 rue des Becs-Scie est situé dans le secteur Masson-Angers de la ville de Gatineau, en Outaouais. Ce secteur fait partie des anciens territoires fusionnés à Gatineau et conserve un caractère distinct avec ses quartiers résidentiels paisibles. Ce secteur représente un excellent compromis pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant près des services urbains et des opportunités d'emploi de la région de la capitale nationale.

Caractéristiques du quartier

Masson-Angers est reconnu pour :
- Son environnement paisible et familial
- Ses quartiers résidentiels recherchés
- Sa proximité avec la rivière des Outaouais
- Son caractère plus tranquille comparé aux secteurs urbains centraux

Accessibilité et transport
Selon les informations disponibles :
- 15 minutes du centre-ville de Gatineau
- 25 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Accès aux services de la STO (Société de transport de l'Outaouais)
- Proximité des axes routiers principaux

Services et commodités
Le secteur Masson-Angers offre :
- Centre de services municipaux de Masson-Angers
- Écoles primaires et secondaires du Centre de services scolaire au Coeur-des-Vallées
- Commerces de proximité et services essentiels
- Parcs et espaces verts

Marché immobilier
D'après les recherches récentes :
- Le secteur est en développement avec de nouvelles constructions
- Les propriétés dans cette rue sont principalement des maisons unifamiliales
- Maisons récentes (construction 2020+) avec terrains de bonne dimension

Avantages du secteur
Tranquillité d'un quartier résidentiel établi
Proximité des grands centres (Gatineau et Ottawa)
Services municipaux et scolaires à proximité
Espaces verts et accès à la nature
Communauté familiale dynamique

À propos de cette propriété

**RARE! Jumelé 2020 à Masson-Angers avec projet potentiel de duplex!** propriété de 1,379 pi² offrant 3+2 chambres, 2+1 SDB, cuisine moderne et aire ouverte sur terrain SANS VOISIN ARRIÈRE. Opportunité unique: plans de conversion soumis, vendeur complète TOUS les travaux avec garantie 1 an! À 15 min de Gatineau dans quartier familial près écoles/parcs. Habitez ou investissez - occupation 90 jours. Une occasion en or!

Demande d'information

Détails financiers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

377 900 $

Terrain

66 200 $

Taxes

(0)

2 025 $ 169 $

(0)

2 025 $ 169 $

Dépenses et énergie

0 $ 0 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Gatineau (Masson-Angers)

Benoit Lecomte

Sylvie Albert

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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