Maison à étages à vendre, Mont-Royal

351, Av. Morrison

1 288 000 $

351, Av. Morrison

Mont-Royal

chambre(s) 4 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 11
  • Visite libre Dimanche, 12 avril 202614:00 - 16:00
Photo Eran Dahan

Eran Dahan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514-892-4889

Photo Jeremy Yassa

Jeremy Yassa

Courtier immobilier résidentiel

514-886-9133

No Centris
#9959766
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1949
Superficie du terrain
531.60 m²
Date d’emménagement
45 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Fenêtres
Aluminium , Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché , Chauffé, Simple largeur
Revêtements
Pierre , Vinyle
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur (3) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante , Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
13.11 m
Profondeur du bâtiment
6.42 m
Superficie habitable
177.00 m²
Façade du terrain
21.40 m
Profondeur du terrain
34.75 m
Superficie du terrain
531.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces    |    4 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
12 x 17.4 pi.
Revêtement : Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10 x 13 pi.
Revêtement : Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.1 x 13 pi.
Revêtement : Linoléum
Chambre à coucher principale
2ième étage
12 x 19.6 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.1 x 10.11 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.9 x 8.4 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.3 x 17.1 pi.
Revêtement : Tapis
Salle de bains
2ième étage
8.4 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
12 x 12.6 pi.
Revêtement : Béton
Salle de lavage
Sous-sol
12 x 13 pi.
Revêtement : Béton
Salle d'eau
Sous-sol
4 x 3.5 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Cinq électroménagers, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave vaisselle, la laveuse et la sécheuse; tous les luminaires; tous les habillages de fenêtres, incluant les stores et les rideaux.

Exclusions

Tous les effets personnels et tous les meubles appartenant au propriétaire actuel.

Addenda

Rare occasion d'acquérir une propriété dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Ville Mont Royal. Située sur une portion paisible de l'avenue Morrison, à quelques pas du parc Dakin, cette maison offre une possibilité de plus en plus difficile à trouver : acheter dans un secteur familial très convoité et transformer complètement une propriété selon sa propre vision. Dans une ville reconnue pour son charme tranquille, la qualité de son cadre résidentiel et son attrait durable auprès des familles, la vraie valeur commence ici par l'emplacement.

Il ne s'agit pas d'un simple projet de mise à jour ou de quelques travaux esthétiques. La maison est prête pour une refonte complète, et c'est précisément ce qui rend l'occasion aussi intéressante. Pour le bon acheteur, il s'agit d'une chance de s'assurer une adresse de choix et de créer un produit fini à la hauteur des standards actuels en matière de design, de confort et de fonctionnalité. Que l'objectif soit de moderniser l'aménagement, de mettre en valeur les espaces de vie ou d'entreprendre une transformation complète de haut en bas, le potentiel est évident pour quelqu'un qui a du goût, de la vision et l'intention de bien faire les choses.

Ce qui donne toute sa force à cette propriété, c'est aussi la qualité de son environnement. Ville Mont Royal se distingue encore aujourd'hui par la qualité de vie qu'elle offre à ses résidents, avec ses nombreux espaces verts, son caractère résidentiel établi, ses infrastructures de quartier bien en place et son excellente accessibilité. Le parc Dakin ajoute à lui seul un attrait concret pour les familles et renforce le type d'environnement que les acheteurs recherchent activement lorsqu'ils veulent plus qu'une simple maison. Ils veulent un cadre de vie qui soutient le quotidien, un véritable esprit de quartier et une propriété qui mérite qu'on y investisse temps et argent.

Pour l'acheteur prêt à entreprendre une rénovation majeure dans l'un des plus beaux secteurs de TMR, il s'agit d'une occasion rare et sérieuse. Repensez la propriété avec intention, tirez pleinement parti de tout ce que l'emplacement offre déjà, et créez une superbe résidence familiale à long terme dans un secteur recherché, bien établi et toujours en demande.

À propos de cette propriété

Rare occasion d'acheter dans un emplacement de choix à TMR à quelques pas du parc Dakin. Située sur une portion paisible et familiale de l'avenue Morrison, cette propriété se distingue par son secteur, son potentiel et la rareté d'occasions comme celle ci. La maison est prête pour une refonte complète et offre à l'acheteur la possibilité de créer une superbe résidence familiale à long terme dans l'un des plus beaux secteurs du quartier.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détails financiers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
559 000 $
Terrain
1 089 800 $
Taxes
Taxes d'eau (2025)
549 $ 46 $
Taxes municipales (2026)
8 735 $ 728 $
Taxes scolaires (2026)
1 368 $ 114 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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